I overensstemmelse med loven returnerer staten 13% af værdien af fast ejendom købt under et realkreditlån. Faktisk er dette et afkast af indkomstskat trukket fra månedsløn.
Hvem kan få penge tilbage, når de køber et hjem
Alle mennesker, der arbejder officielt og ikke skjuler deres løn for staten, har ret til at modtage skattefradrag for en lejlighed købt på et pant.
Refusion er mulig inden for tre år efter køb af ejendommen.
Hvis du har flere officielle indtægter, kan du få et fradrag i al din indkomst. Inkluderet er også indtægter fra lejeboliger og andre indkomstpligtige 13% indkomstskat.
Individuelle iværksættere er ikke berettigede til refusion af den betalte indkomstskat i tilfælde af køb af bolig på et pant. Ikke-arbejdende pensionister vil heller ikke være i stand til at returnere pengene.
Beregning af fradragsberettiget beløb
Ejendomsfradraget beregnes på baggrund af værdien af den købte lejlighed eller hus og det renteindhold, der er betalt til banken til brug af pantet. Hvis du køber et hus med en ru finish, kan omkostningerne omfatte omkostninger til reparationer, byggematerialer og efterbehandling. Du skal returnere 13% af det betalte beløb for ejendommen, renter på lånet og andre omkostninger.
Det sker således, at indkomstskatten fratrukket lønningerne ikke er tilstrækkelig til at dække hele dette skattefradrag. Derefter modtager du penge, men fra de efterfølgende overførsler af lønnen.
Men husk at den maksimale værdi af ejendommen, som du kan få et personligt skattefradrag med, ifølge loven er to millioner rubler. Hvis du f.eks. Brugte 2,5 millioner rubler på en lejlighed, kan du ikke beregne 13% fra 500 tusind.
Sådan får du 13% tilbagebetaling af skat, når du køber et hjem
For at modtage det ejendomsfradrag, du har fået, skal du skrive en ansøgning til skattekontoret på registreringsstedet og give følgende dokumenter
Hvis du allerede har registreret dig i en ny lejlighed, skal du ikke glemme at tilmelde dig Federal Tax Service Inspectorate på dit bopælssted.
- certifikat om ejerskab af et hus eller lejlighed
- kontrakt om køb af et hus eller lejlighed
- kvitteringer, kvitteringer og dokumenter, der blev brugt ved køb;
- bankaftale for realkreditudlån.
For ikke at skulle fremlægge en fuldmagt, skal dokumenterne udarbejdes til den, der skal få tilbagebetaling af personlig indkomstskat.
Den indsendte ansøgning behandles inden for tre måneder, hvorefter du skal oplyse skattekontoret om det bankkontonummer, som pengene vil blive returneret til dig.
I tilfælde af at realkreditrenterne endnu ikke er betalt fuldt ud, modtager du fradraget gradvist, når du betaler renterne. For at gøre dette er det nødvendigt årligt at modtage en detaljeret oversigt over betalinger fra banken og forelægge dem for skattekontoret.
