Efter at have besluttet at købe fast ejendom et eller andet sted i udlandet, ansøger de fleste af vores medborgere et lån fra en bank. Desværre yder kreditinstitutter i vores land ikke lån til køb af udenlandske fast ejendom, men købere har mulighed for at modtage penge i det land, hvor de køber fast ejendom.
Instruktioner
Trin 1
Den nemmeste måde at få et lån fra en udenlandsk bank på er at kontakte et specialiseret firma, der sælger fast ejendom i udlandet. Sådanne virksomheder har ofte en eller flere udenlandske banker blandt deres partnere, der er klar til at yde lån til solvente russere. Via agenturet kan du få et lån selv i lande som for eksempel Bulgarien eller Montenegro, hvor bankerne stiller meget alvorlige krav til låntager.
Trin 2
Desværre er ikke alt perfekt. Som regel kan ikke alle objekter købes på kredit. Ofte på listen over tilgængelige muligheder kun de objekter, hvis konstruktion blev finansieret af virksomheden selv. I dette tilfælde udstedes lånet mod udviklerens garanti.
Trin 3
Tjek med ejendomsmæglere. Ikke alle agenturer arbejder direkte med banker, men mange af dem yder hjælp til at få et lån. Bistanden består i at ledsage transaktionen: De giver dig information om banker og aktuelle tilbud, hjælper dig med at vælge et passende låneprogram, indsamler og indsender en pakke dokumenter til banken. Dette reducerer næppe risikoen for et afslag på lån, men det sparer tid betydeligt.
Trin 4
Kontakt banken selv. Proceduren for at få et lån fra en udenlandsk bank er ikke meget forskellig fra russisk praksis. Du skal give et pas, indkomstcertifikater, et uddrag fra din kredithistorik og oplysninger om den facilitet, som du planlægger at ansøge om et lån til. Tilstedeværelsen af en garant blandt lokale beboere er valgfri. Inden du forlader en ansøgning i banken, skal du undersøge kravene i et bestemt land. Husk, at spørgsmålet om realkreditudlån til udlændinge i nogle lande ikke er løst, og du vil ikke være i stand til at få et lån, selvom du har de bedste egenskaber.
