Proceduren for beregning af boligskat har gennemgået ændringer. Hvis tidligere skønsopgørelsen var grundlaget for beregningen af skattefradrag for fast ejendom, vil skattefradraget for fast ejendom i 2018 afhænge af objektets matrikelværdi. Da forskellen mellem matrikel- og beholdningsestimater er meget signifikant, vil sådanne ændringer føre til en stigning i skatten på boliger til enkeltpersoner.
I 2018 anvendes en ny procedure til bestemmelse af skattegrundlaget. Nu er objektets matrikelværdi taget som basis. Sådanne innovationer er nødvendige for at hæve ejendomsskatten og øge de offentlige indtægter. Husk at fast ejendom inkluderer: værelser og lejligheder, beboelsesejendomme, strukturer og lokaler, forsyningsbygninger, parkeringspladser og garager. Skatten beregnes af den føderale skatteservice i Rusland og sendes derefter til borgerne i form af en skattebesked.
Ejendomsskat for enkeltpersoner
Ændringen i proceduren til beregning af skattefradrag har været planlagt i lang tid. Innovationerne til at ændre beregningen af skatten på boliger i det russiske skattesystem blev introduceret i 2016 og er designet til 5 år. Det er åbenbart nødvendigt at indføre en trinvis karakter, så ejendomsejere har tid til at vænne sig til de nye beregningsparametre. Når alt kommer til alt kan en skarp overgang til nye regler og en uventet reform af skattesystemet fremkalde en storm af utilfredshed fra skatteydernes side.
Lad os overveje, hvordan ejendomsskatten beregnes. Beregninger udføres efter en formel som: ejendomsskat = (matrikelværdi - skattefradrag) * aktiestørrelse * skattesats.
Bemærk, at skattesatsen for russiske skatteydere forbliver uændret på 0,1%. På de regionale myndigheders initiativ kan skattesatsen i byer af føderal betydning dog forhøjes. Den maksimalt mulige skattesats bestemmes i skatteloven. Samtidig vil borgere som før kunne modtage skattefradrag for boliger.
Ejendomsskat for juridiske enheder
Fra det nye år betaler juridiske enheder ejendomsskat baseret på matrikelværdien. Skattesatsen er fastlagt i regionale love, men kan variere for forskellige enheder, kategorier af organisationer og ejendomstyper. Den nøjagtige størrelse af satsen for en bestemt periode og skattebeløbet findes på den officielle hjemmeside for den russiske føderale skatteservice. Den maksimale sats, der er fastsat i Den Russiske Føderations skattekode for juridiske enheder, er 2,2%.
Incitamenter til ejendomsskat
Føderale fordele fritager ejendomsejere for skattepligt. Så fra at betale ejendomsskat er fritaget: pensionister, helte fra Sovjetunionen, handicappede og andre kategorier af borgere, der er fastsat i loven. Bemærk, at nogle kategorier af organisationer også har ejendomsskattefordele. For eksempel specialiserede protesevirksomheder og ortopædiske virksomheder, advokatfirmaer, religiøse organisationer, offentlige forskningsinstitutioner og andre.
