I henhold til de generelle regler betaler ejeren kapitalreparationsskatten. Lejekontrakten kan indikere, at lejeren betaler for forsyningsregninger og eftersyn. Du behøver ikke betale for fast ejendom modtaget i henhold til en social lejeaftale ved hjælp af sådanne kvitteringer.
Du vil ikke overraske nogen med kvitteringer for betaling for større reparationer. Betaling for dem er blevet gennemført siden 2012. Revision af strukturer udføres efter først til mølle-princippet i henhold til forskningsresultater Det inkluderer reparation af fundament, facade, tag, kældre, udskiftning af forskellige tekniske systemer og ledninger.
Ejeren er forpligtet til at deltage i fundraising; ellers skal du betale en bøde. Hvis gælden akkumuleres, kan den i fremtiden opkræves via domstolene.
Hvem skal betale for eftersynet?
Dette spørgsmål stilles ofte, hvis en lejlighed lejes. Normalt er denne vare stavet i kontrakten. På dette tidspunkt afgøres også spørgsmålet om, hvem der skal betale for forsyningsselskaber. Ejeren kan forpligte lejeren til at betale månedlige gebyrer for alle regninger. I vores land i dag er fremgangsmåden udbredt, når det ikke er lejeren, der betaler for de større reparationer, men ejeren, mens lejerne betaler for vand, el og varme.
Der er flere finesser. Hvis lejer bor i et kommunalt hus eller en lejlighed, er han forpligtet til at holde genstanden i god stand til at betale alle betalinger til tiden. Disse aspekter er fastlagt i den sociale ansættelseskontrakt. Men ifølge loven betaler ejeren eftersynsskatten.
Udlejer kan ikke tvinge betaling af kvitteringer, hvis de privatiserede lokaler lejes ud. I alle disse tilfælde kan ombygning, genopbygning af lokaler ikke foretages uden ejerens samtykke. Derfor skal betaling fra periodisering ikke opkræves. Den samme regel gælder for kommercielle lokaler.
Hvis ejeren ønsker, at lejeren skal betale, skal dette skrives i kontrakten. Bemærk: Forholdet mellem lejer og udlejer er ikke reguleret af boligkodeksen, men af den russiske civilske lov og leasingaftalen.
Hvad skal en lejer gøre med kvitteringer?
En person, der bor i en kommerciel lejlighed, er forpligtet til at betale det beløb, der er specificeret i kontrakten. Kvitteringer for eftersyn gives eller sendes til ejeren af boligen.
Der er tidspunkter, hvor lejere ikke overleverer kvitteringer til ejeren. På grund af dette akkumuleres betydelig gæld, hvilket bliver grunden til tvungen afskrivning af midler fra en bankkonto eller et kort.
Hvis du modtager et officielt papir til betaling for det område, der lejes under en social lejeaftale, kan du ignorere dem. Men eksperter anbefaler at kontakte et administrationsselskab eller direkte til den relevante fond for at løse situationen.
Sådan får du lejeren til at betale for eftersynet
Det er allerede bemærket, at forholdet mellem lejeren og udlejeren styres af en etårskontrakt. Om nødvendigt kan den automatisk forlænges. Det kan indikere, at lejeren betaler for eftersynet.
I dette tilfælde kan betaling på kvitteringer foretages på en hvilken som helst bekvem måde, da betalers personlige data ikke betyder noget. Autobetaling og internetbank er populære. Betaling kan ske på fondens officielle hjemmeside såvel som i enhver bankfilial.
Ejeren af lokalerne kan regulere rettidig modtagelse af betalinger via fondens personlige konto eller ved at udfylde en formular til afsendelse af kvitteringer til din e-mail-boks.
Lejeren kan således ikke betale for eftersynet, hvis dette krav ikke er angivet i lejekontrakten. Hvis denne vare er inkluderet, kan lejeren give penge til ejeren i et fast beløb eller foretage betalinger på egen hånd i henhold til de kvitteringer, der udstedes hver måned. Beboere i flerfamiliehuse, der tilhører den kommunale boligmasse, skal ikke betale for større reparationer. De er forpligtet til at bidrage med midler til vedligeholdelse af den fælles boligejendom.
