En stor forretning for seriøse mennesker er at investere i auto-fast ejendom. Enhver person i alle aldre kan gøre det. Hvis du har en lille startkapital, og du vil investere den rentabelt, er der en interessant forretning, der kan udvikles både i det væsentligste og i en yderligere retning af iværksætteri - garage: køb og salg, reparation og konstruktion, ægte ejendomsmægling og husleje.
Er det nødvendigt
- - startkapital.
- - garagekooperativ.
- - liste over udviklingsretninger
Instruktioner
Trin 1
For at kunne deltage i garagevirksomheden skal du have mindst en slags auto-ejendom i dit aktiv. Derfor, når du starter fra bunden, har du brug for startkapital i størrelsen af prisen på en garage. Fast ejendom vokser i enhver form i værdi. Bolig- og kommerciel såvel som auto-ejendom bliver dyrere hvert år. Leje garager også. Du kan tjene gode penge på dette og skabe aktiv-passiv indkomst.
Trin 2
Og så besluttede du at starte en ny virksomhed for dig selv, hvor skal du starte? Kig efter et garagekooperativ i din by med relativt lave årlige gebyrer. Dette er meget vigtigt, da det vil være hovedpost på dine udgifter bortset fra investeringer i køb og reparation af garager. Der er flere garageområder i en gennemsnitlig by. Hver af sidstnævnte har mindst 100 garager. Generelt er din opgave på dette tidspunkt at blive "din egen" - at blive medlem af et garagekooperativ.
Trin 3
Liste over anvisninger til udvikling af din garagevirksomhed:
1) Køb og salg.
2) Leje af garager.
3) Reparation og konstruktion.
4) Garage ejendomsmægler.
Du kan vælge en ting eller kombinere alt sammen.
Du kan gøre alt selv eller finde hjælpere. Valgfri.
Trin 4
Køb og salg. Vi finder en billig garage. Normalt kræver disse reparationer. Og efter at have vurderet alle fordele og ulemper, køber du det enten eller ser efter et andet. Nogle gange støder du på gode garager, der ikke kræver yderligere investeringer. Og så lægger du det bare til salg. Sælg og få din fortjeneste.
Trin 5
Leje af garager. Hvis omkostningerne ved garageafgifter giver dig mulighed for at leje din garage rentabelt, kan du skabe fremragende passiv indkomst. Nogle gange genererer en garage ekstra indkomst i mange år, betaler for omkostningerne og bringer allerede en nettofortjeneste. Lejelønsomheden er ikke høj - 20-30% fortjeneste om året. Men hvis vi skal vælge mellem et depositum i en bank og bilejendom, så vælger jeg bedre sidstnævnte.
Trin 6
Reparation og konstruktion. Nogle garager skal repareres, andre skal udfyldes. Du vil gøre noget selv, lejede medarbejdere gøre noget, men det vigtigste er en nyttig oplevelse i bygning af garager. Og her kan du allerede organisere en yderligere gren af din virksomhed. I garageområderne er der et stort antal forfaldne bygninger, hvis ejere ikke er modvillige i at reparere dem. Normalt dette:
1) Taget lækker.
2) Porten har lagt sig, det er nødvendigt at hæve den.
3) Lav en pil ved porten.
4) Sæt den indvendige lås.
5) Udskift det rådne gulv.
6) Vand i caisson.
7) Lav en inspektionshul.
8) Opbyg væggene.
9) Udskift porten.
Erfaringen viser, at ejere af forskellige årsager ikke kan gøre det selv. Enten er der ingen tid, alderen er ikke den samme, eller de har simpelthen ikke dygtigheden som en bygherre. Derfor lægger du en annonce på tavlen i dit garagekooperativ og annoncerer på Internettet. Og gør dine egne ting undervejs, reparere garager til dine naboer i arrayet.
Trin 7
Garage ejendomsmægler. Denne retning bringer en lille engangsindkomst og er normalt tilfældig. Hvis du kender nogen, der ønsker at sælge en garage, kan du oprette ham sammen med nogen, der ønsker at købe. Og du får dine provisioner. Og hvis du leder efter billige garager til dig selv, har du en hel database med sælgere. Opbevar poster, skriv alle telefonnumre til ejere, garagenumre. Du kan endda tage et billede af forsiden af garagen og lave en slags arkivskab. I nogle tilfælde kan dette være meget nyttigt og praktisk.
