Boligspørgsmålet er fortsat relevant og smertefuldt for mange kategorier af borgere. Dels hjælper et banklån med at løse det, som du skal levere den nødvendige pakke med dokumenter til.
Takket være realkreditudlån var mange familier i stand til at løse boligproblemet. For at få det skal du samle en pakke med dokumenter, skrive en ansøgning og indsende den til banken til overvejelse.
Hvem kan få pant
I henhold til loven kan et lån udstedes til borgere fra 21 til 75 år. For at yde et langvarigt lån stiller banken ret strenge krav, hvilket er ret forståeligt: pantet antager månedlige kontante betalinger i 20-25 år, og banken skal være sikker på låntagerens solvens.
Når du vælger en bank, skal du være opmærksom på størrelsen af provisioner, rentesatser, livs- og sundhedsforsikringsforhold. Mere gunstige betingelser tilbydes af store banker, for eksempel Sberbank of Russia, men for dette skal du overholde de betingelser, der er fastsat af banken og indsamle en komplet pakke med dokumenter. Låntageren skal have et officielt arbejdssted og en anstændig løn, som han kan dokumentere. Hvis lønnen ikke er meget høj, kan du få et pant, hvis du finder en medlåntager - en person, der er ansvarlig for tilbagebetaling af lånet. I de fleste tilfælde kræver banken også, at du foretager en indledende betaling for en lejlighed på 30 til 50% eller en sikkerhed.
Hvilke dokumenter skal sendes til Sberbank
Der er forskellige programmer til realkreditudlån i denne bank, men basispakken giver mulighed for at indsende følgende dokumenter:
- du skal udfylde en ansøgningsskema for et lån, hvor du kan beskrive din personlige økonomiske situation så fuldt ud som muligt for alle de foreslåede punkter;
- et lignende spørgeskema skal udfyldes af medlåntageren eller garantisten
- vedlæg en udfyldt ansøgningsskema til den pantsætter-juridiske enhed
- pas af låntager, medlåntager og garantist samt deres kopier
- dokumenter om ejerskab af ejendom, der tilbydes som pant
- indkomstcertifikat for den etablerede form 2-NDFL eller i form af en bank
- et dokument, der bekræfter betalingen af den oprindelige betaling
- dokumenter til fast ejendom købt med pant.
Når du bruger moderskabskapital som en første betaling for en lejlighed, skal du fremlægge et certifikat for moderskabskapital og dokumenter fra pensionskassen, der bekræfter tilgængeligheden af midler på kontoen.
Ud over de anførte dokumenter har banken ret til at kræve yderligere dokumenter:
- kopi af TIN
- SNILS;
- en kopi af det militære ID
- en bekræftet kopi af arbejdsbogen
- en kopi af vielsesattesten
- et certifikat om familiens sammensætning
- et certifikat fra de narkologiske og neuropsykiatriske dispensarer og andre dokumenter efter kreditors skøn.
Størrelsen på renten på et realkreditlån er direkte afhængig af, hvordan låntager vil være i stand til at bekræfte sin økonomiske solvens og evnen til at tilbagebetale lånet månedligt, så du skal tage ansvaret for udarbejdelsen af dokumenter og omhyggeligt læse alle sine punkter, når du underskriver en låneaftale.
