Nogle organisationer bruger i deres arbejde lejede ejendomme, der ejes af en anden virksomhed. Generelt dechiffreres begrebet "leje" som overførsel af ejendom til midlertidig brug mod et bestemt gebyr. Baseret på dette følger det, at objektet forbliver i udlejerens ejerskab. Men lejeren skal afspejle denne transaktion i regnskabet. For at gøre dette skal du ordne lejekontrakten korrekt.
Instruktioner
Trin 1
Oprindeligt skal du udarbejde en lejeaftale, hvor du passerer som lejer, og den virksomhed, der er ejer, er udlejer. I dette dokument skal du angive ejendommens navn, leasingperioden, alle de tekniske data for objektet, og nedskrive også lagernummeret på anlægsaktivet og omkostningerne, hvilket er meget vigtigt for yderligere bogføring på din balance.
Trin 2
Derefter nedskrives beløbet og betalingsperioden for leje af ejendom, og angiv betalingsproceduren, det vil sige, hvis det er en ikke-kontant betaling, skal de detaljer, som betaling skal foretages for, angives. Glem ikke at afklare lejevilkårene, for eksempel hvem der betaler for reparationer, installation og andre omkostninger. Kontrakten er udfærdiget i to eksemplarer, hvoraf den ene forbliver hos udlejeren og den anden hos dig.
Trin 3
Du kan også udarbejde en betalingsplan, som vil være et bilag til aftalen. Der henvises til dette tillæg i hoveddokumentet. Også betalingsbeløbet kan indstilles fast, det vil sige blot ordinere den månedlige leje.
Trin 4
Derefter udarbejdes en handling med accept og overførsel af det faste aktiv (form nr. OS-1). Denne formular skal indeholde oplysninger som datoen for modtagelsen af aktivet, datoen for den sidste større eftersyn, brugstiden, det oprindelige og restbeløb, afskrivningsbeløbet. Ved overførsel af ejendom skal dette dokument ledsages af alle tekniske dokumenter, for eksempel certifikater, pas, instruktioner.
Trin 5
Reflektere ejendommen modtaget i henhold til leasingaftalen om debitering til en ikke-balanceført konto 001. Når du bruger ejendommen, skal du angive følgende poster:
- D20 "Hovedproduktion", 26 "Generelle forretningsomkostninger" eller 44 "Udgifter til salg" К76 "Forlig med forskellige debitorer og kreditorer" - gebyret blev opkrævet i henhold til leasingaftalen;
- D19 "Merværdiafgift på erhvervede værdier" К76 "Forlig med forskellige debitorer og kreditorer" - Moms opkrævet af husleje;
- D68 "Beregning af skatter og afgifter" underkonto "moms" K19 "Merværdiafgift på erhvervede værdier" - accepteret til fradrag af moms på husleje;
- Д76 "Forlig med forskellige debitorer og kreditorer" К51 "Løbende konto" eller 50 "Kasserer" - gebyret blev opkrævet i henhold til leasingaftalen.
