En foreløbig vurdering af låntager og verifikation af nøjagtigheden af de af ham leverede dokumenter er en obligatorisk fase, når der udstedes et lån. Bankens beslutning om at udstede et lån afhænger i høj grad af, hvor komplet pakken med dokumenter leveres til banken, samt hvor korrekt de er udfyldt.
Er det nødvendigt
- - låneansøgningsskema
- - pas
- - 2-NDFL certifikat;
- - beskæftigelseshistorie
- - andre dokumenter, banken anmoder om.
Instruktioner
Trin 1
En standardpakke med dokumenter til et lån inkluderer et pas, resultatopgørelse og en arbejdsbog. Oprindeligt kontrollerer låneansvarlige overholdelsen af alle de oplysninger, der er angivet i ansøgningsskemaet, og oplysningerne i dokumenterne. Alle data i dokumenterne skal matche. Hvis der er uoverensstemmelser og uoverensstemmelser, returneres spørgeskemaet til behandling, eller banken nægter simpelthen at udstede et lån.
Trin 2
En bankspecialist verificerer også et pasfoto med en person, der planlægger at få et lån. Hvis der bruges et falsk pas til at opnå et lån, vil banken sortliste en sådan klient.
Trin 3
Hver bank har sine egne krav til låntagere. De begrænser ofte minimums- og maksimumsalderen for at få et lån, sætter betingelser for behovet for at registrere sig i området for bankens tilstedeværelse og angiver også det mindste tilladte lønniveau og anciennitet ved det sidste job. Derfor, når man analyserer dokumenterne, sammenlignes låntagerens personlige data for at overholde bankens krav.
Trin 4
2-NDFL-certifikatet er hoveddokumentet, der bekræfter tilgængeligheden af indkomst og deres overensstemmelse med det etablerede niveau. Det kontrolleres med hensyn til korrekt udfyldning af alle felter, overholdelse af den samlede form og tilstedeværelsen af organisationens segl. Banken kan kun finde ud af certifikatets ægthed og pålideligheden af oplysningerne i det for de låntagere, der er dens lønklienter. I dette tilfælde kender banken størrelsen af deres månedlige indtægter til den aktuelle konto. Men skattekreditinspektøren kan ikke kontrollere 2-NDFL-certifikatet for overholdelse. Sådanne oplysninger klassificeres som fortrolige, og skattemyndighederne har ingen ret til at videregive dem. Derfor går mange banker til tricket og beder om yderligere dokumenter, der bekræfter låntagerens solvens. Det kan være et pas med et stempel om at rejse ud i de sidste seks måneder; et uddrag fra den aktuelle konto i en anden bank dokumenter, der bekræfter ejerskabet af dyre ejendomme.
Trin 5
Særligt nøje kontrolleres låntagerens arbejdsbog. På basis heraf beregnes den samlede arbejdslængde for medarbejderen såvel som arbejdstiden i sidste ende (i de fleste banker kræves der erfaring i sidste ende i mindst seks måneder). Bankspecialister ser på tilfælde af problematiske fyringer (ikke af egen fri vilje) samt hvor ofte låntager skifter job.
Trin 6
For at verificere ægtheden af oplysningerne i dokumenterne ringer banker ofte til arbejdsstedet og afklarer medarbejderens varighed, hans generelle karakteristika på arbejdsstedet og størrelsen af lønnen. Med store mængder udlån kan specialister endda rejse til låntagerens arbejdssted.
Trin 7
I tilfælde af realkreditudlån kontrollerer bankerne tilstedeværelsen af en første betaling og analyserer også selve emnet for pantet. Så mange banker udsteder ikke lån til køb af aktier i en lejlighed, værelser, lejligheder i en forfalden fond. De nægter at udstede et lån til køb af bolig fra pårørende, fordi sådanne transaktioner betragtes som fiktive. Også med pant og ofte ved udstedelse af billån anmodes der om yderligere dokumenter til udviklerfirmaet eller bekræfter, at bilforhandleren er en officiel forhandler.
Trin 8
Banker er mere loyale over for låntagere med videregående uddannelse. Derfor beder de ofte om en kopi af eksamensbeviset. Der er også en større chance for at få et lån fra gifte / gifte låntagere. Ægteskabelig status bekræftes af en vielsesattest.
