Når du vælger lejeudstyr, er omkostningerne af største vigtighed. Leasing af udstyr kan vare en time eller måske et år, men under alle omstændigheder bør lejeren ikke investere en stor sum penge, ellers vil det være mere rentabelt for ham at erhverve udstyret i sin ejendom. Når man vælger en organisation, der tilbyder sine lejetjenester, vælger lejeren normalt, styret af principperne om minimering af omkostninger.
Er det nødvendigt
Lejeaftale om udstyr
Instruktioner
Trin 1
For at beregne leje af udstyr i et år skal du gange det årlige afskrivningsgebyr for den komplette genopretning af udstyret med lejeprocenten, som er afkastet på den lejede ejendom. Lejeprocenten er normalt sat til 10%. Det resulterende beløb divideres med 100 og tilføjes igen med det årlige afskrivningsbeløb.
Trin 2
Det er nødvendigt at beregne afskrivningsbeløbet ved at multiplicere den bogførte værdi af det leasede udstyr med afskrivningssatsen bestemt i overensstemmelse med klassificeringen af anlægsaktiver. Den bogførte værdi bestemmes i henhold til regnskabsdokumenterne, og i mangel af dokumenter er en uafhængig takstmann involveret. Det modtagne beløb skal divideres med 100.
Trin 3
Takstmænd beregner oftest huslejen for udstyr ved at multiplicere udstyrets markedsværdi eller restværdien på balancen med kapitaliseringsraten eller med den forventede årlige inflation. Derefter føjes omkostningerne til det overleverede udstyr til det modtagne beløb.
Trin 4
Lejebeløbet bør ikke være lavere end værdien af skatter, gebyrer, andre betalinger til budgettet samt afskrivninger. Lejebetalingen skal ske fra den dag, udstyret overgives til lejeren i overensstemmelse med acceptcertifikatet og indtil den dag, hvor kontrakten opsiges eller opsiges.
Trin 5
Lejeren skal bogføre det leasede udstyr både som et aktiv og som en forpligtelse ved det laveste skøn ved starten af leasingperioden. Lejers omkostninger til forbedring af det leasede udstyr, såsom modernisering og renovering, øger de økonomiske fordele i fremtiden, skønt de oprindeligt blev forventet af brugen og skulle registreres som kapitalinvestering i opførelse af andre langfristede aktiver.
Trin 6
Udlejeren registrerer udstyret som en tilgodehavende i størrelsen af den ikke-garanterede restværdi med fradrag af finansieringsindtægter og de minimale leasingbetalinger.
