Sikkerhed er sikkerhed for gældsforpligtelser med værdifuld løsøre, fast ejendom eller anden ejendom. I overensstemmelse med føderal lov 129, 197, 306, 102 formaliseres pantet ved en aftale og returneres, når skyldneren har opfyldt alle sine forpligtelser over for kreditor. For at returnere depositum skal du betale hele det beløb, der er taget med renter og andre provisioner.
Er det nødvendigt
- - pas
- - kontrakt
- - afvikling af kontrakten
- - kvitteringer for betaling af gældsforpligtelser.
Instruktioner
Trin 1
Kontakt din långiver for at indsamle sikkerheden. Udfyld hele det beløb, der er taget, eller vis alle kvitteringer for betaling. Hvis du tog et realkreditlån, og den købte ejendom blev registreret som sikkerhed, skal du præsentere dit pas, låneaftale, notarial pantaftale.
Trin 2
Alle pantsætninger i form af fast ejendom erhvervet på et langvarigt lån formaliseres ved en notarial pantaftale og registreres hos Federal Office for State Registration Center. Der registreres oplysninger i registret om, at en lejlighed eller anden fast ejendom er belagt med et pant. Der kan ikke foretages juridisk vigtige transaktioner med fast ejendom uden tilladelse fra långiveren, indtil tilbagebetaling af det fulde gældsbeløb og registrering i det samlede statsregister, at alle behæftelser er fjernet.
Trin 3
Derfor er du forpligtet til at genudstede registreringsdokumenter og indsende en pakke med dokumenter til registrering af ejendomsret.
Trin 4
Hvis du har pantsat værdifuld ejendom, skal du betale hele det samlede beløb, renter og andre provisioner for at returnere det. I dette tilfælde udfærdiges pantaftalen i en enkel skriftlig form for begge parter. Sikkerheden opkræves på den sædvanlige måde - du tilbagebetaler gælden, du får sikkerheden, sikkerhedsaftalen er likvideret.
Trin 5
Hvis du har opfyldt alle dine pengebrev, og kautionen ikke returneres til dig, har du ret til at indgive en ansøgning til voldgiftsretten. Alle kontroversielle problemer med betaling af gæld, renter og andre provisioner samt med pantets tilbagelevering løses udelukkende i retten. Alle andre metoder til løsning af kontroversielle spørgsmål er ulovlige og strafbare i henhold til Den Russiske Føderations love.
Trin 6
Glem ikke, at tilbagelevering af pant ikke er en tilstrækkelig foranstaltning, det er nødvendigt at afvikle pantaftalen og foretage ændringer til alle de officielle myndigheder, der fik aftalen. For eksempel er pantsætningen af enhver fast ejendom registreret hos FUGRTS, så hvis du har betalt alle gældsbeviserne, og registreringen af pantet stadig er til stede i statscentret, kan du ikke bortskaffe den pantsatte ejendom.
