Leasingtransaktioner udgør et problemområde inden for regnskabspraksis. Faktum er, at der er mange tvister om, hvorvidt leasing af lokaler er relateret til salg af tjenester, og hvordan man korrekt dokumenterer leasingtransaktionerne. Proceduren for registrering af denne transaktion afhænger også af, om virksomheden er en lejer eller en udlejer.
Instruktioner
Trin 1
Registrer som salgsindtægt den husleje, der kommer fra lejekontrakten. Lejebeløbet, der skal modtages, reflekteres ved at åbne et lån på underkonto 1 "Indtægter" på konto 90 "Salg" og en debitering på konto 62 "Forlig med kunder og købere". Opkræv moms ved leje af lokaler på basis af den udstedte faktura ved at danne et lån på underkonto 68 "Beregninger for moms" og en debitering på underkonti 90.3 "Salg. Moms ".
Trin 2
Afskriv udlejers udgifter til kredit 26 "Almindelige forretningsomkostninger" i overensstemmelse med konto 90. Beregn moms af afholdte udgifter og henvis det til skattefradrag ved at åbne en kredit på konto 19 "Moms på købte værdier" og en debitering på underkonto 68 "Beregninger for moms". Efter at lejer har betalt huslejen for lokalerne, er det nødvendigt at danne en kredit på konto 62 og en debitering på konto 50 "Kasserer" eller konto 51 "Afregningskonti" afhængigt af betalingsmetode.
Trin 3
Inkluder husleje som urealiseret indkomst. I dette tilfælde reflekteres lejebeløbet i debitering af konto 62 og kredit på konto 91.1 "Anden indkomst". Den moms, der opkræves af operationen, og udlejers udgifter afskrives på debetkontoen 91.1 "Andre udgifter" i overensstemmelse med den tilsvarende konto. Modtagelse af husleje bogføres på konto 62, 50 og 51.
Trin 4
Der skal tages højde for engangsbetalingen for leje af lokaler i hele aftaleperioden på konto 98 "Udskudt indkomst". Forudbetalingen reflekteres på kreditten på konto 62 og debet på konto 51. Derefter udarbejdes en regnskabsattest, hvor forudbetalingen vedrører udskudt indkomst. Disse beløb afskrives i henhold til debitering på konto 98.
Trin 5
Betal leje, hvis du er lejer, på konto 97 "Udskudte udgifter" og konto 20 "Grundproduktion".
