I dag er Sberbank en af lederne på det russiske marked for realkreditudlån. De tilbydes en bred vifte af låneprogrammer. Pakken med dokumenter, som banken anmoder om, afhænger af typen af pant.
Er det nødvendigt
- - ansøgningsskema til låntager og medlåntager
- - dokumenter, der bekræfter låntagerens og medlåntagerens identitet
- - dokumenter, der bekræfter låntagerens og medlåntagerens økonomiske situation og erhvervserfaring
- - dokumenter, der bekræfter slægtskab for unge familier
- - dokumenter på ejendomsobjektet, der krediteres
- - dokumenter, der bekræfter tilgængeligheden af den første rate
- - andre dokumenter, banken anmoder om.
Instruktioner
Trin 1
Alle anmodede dokumenter kan opdeles i to grupper - dem, der skal fremlægges under den foreløbige behandling af låneansøgningen, såvel som dem, der kan bringes til banken inden for 3 måneder fra den dag, banken tog en positiv beslutning om at udstede en pant. Den første gruppe inkluderer et ansøgningsskema for et pant, et pas og et indkomstcertifikat. Hvis låntager ikke har et registreringsmærke i sit pas, kræves der også et registreringsattest på opholdsstedet.
Trin 2
I sin mest generelle form kan vi skelne mellem to typer realkreditlån, der leveres af Sberbank - dem, der kræver bekræftelse af indkomst og beskæftigelse, såvel som dem, der ikke kræver (det såkaldte "to-dokument pant"). Disse typer af realkreditlån adskiller sig i størrelsen på udbetalingen og renten.
Trin 3
For at bekræfte låntagerens økonomiske stilling kan forskellige dokumenter tages i betragtning. For ansatte - dette er et 2-NDFL certifikat, et certifikat fra arbejdsgiveren. For iværksættere - certificeret i selvangivelsen. For pensionister - et certifikat for størrelsen af den tildelte pension. Banken indregner også gebyrer og lejeindtægter som indtægter. Det maksimale tilgængelige pantlånebeløb bestemmes ud fra den gennemsnitlige månedlige indkomst. Efter bekræftelse af indkomst kan du få et pant i Sberbank med en sats på 12% og en engangsudbetaling på 10% eller mere.
Trin 4
Når man overvejer en låneansøgning, lægges der særlig vægt på låntagerens varighed. I dette tilfælde inkluderer bilagene en kopi af arbejdsbogen eller et certifikat for erhvervserfaring, der er certificeret af arbejdsgiveren. For deltidsarbejdere kan der tages hensyn til en kopi af ansættelseskontrakten, men kun hvis der er et hovedjob.
Trin 5
I dag giver "Sberbank" dig mulighed for at tage et pant uden dokumentation for indkomst og beskæftigelse. For at gøre dette skal du sammen med paset fremlægge et andet dokument efter eget valg. For eksempel et kørekort, en militærs identitetskort, et militært ID, et pas, et OPS-certifikat. Et pant uden bevis for indkomst udstedes med en startrate på 12,5%. Dette kræver en betydelig udbetaling - fra 40% af boligomkostningerne.
Trin 6
For at få et lån under statsprogrammet "Ung familie" skal du desuden fremlægge et ægteskabsattest, et barns fødselsattest. For at få et lån under programmet Mortgage Plus Maternity Capital leveres der desuden et certifikat for moderskab (familiekapital) samt et certifikat fra Den Russiske Føderations Pensionskasse om balancen i midlerne.
Trin 7
Efter godkendelsen af låneansøgningen kan du give dokumenter på det lånte objekt (certifikat for statsregistrering, salgskontrakt osv.) Samt bekræftelse på tilstedeværelsen af en første betaling (kontoudtog eller betalingsdokumenter). Du har også brug for resultaterne af en uafhængig vurdering af ejendommens værdi.
