Konventionelle boliglån eller sociale realkreditlån er en måde at undgå uendelige køer til gratis boliger. Dette program blev lanceret af staten i 2005 inden for rammerne af det føderale projekt "Affordable Housing" og er designet til socialt sårbare befolkningsgrupper. Med det faktum, at præferentielle lån til køb af boliger er, ser alt ud til at være klart, men hvilke typer de er, hvem der har disse lån, og vigtigst af alt, hvad der er nødvendigt til dette, er det kun få, der ved.
Er det nødvendigt
For at få et socialt realkreditlån skal du først og fremmest være tålmodig og vedholdende, løbe rundt i en flok myndigheder og stå i lange timer i kø, men hvis dette ikke stopper dig, så lad os fortsætte
Instruktioner
Trin 1
Først skal du vide om, hvilke typer af koncessionelle udlån. Beboere i vores land har adgang til 3 typer socialt pant:
1. Subsidiering af renten på realkreditlånet. Denne form for udlån indebærer betaling af staten af din realkreditinteresse - helt eller delvist. Dette er ret fordelagtigt, hvis du husker det faktum, at renterne på lånet i nogle tilfælde er op til halvdelen af det samlede lånte beløb.
2. Tilskud til en andel af boligomkostningerne tegnet på et realkreditlån. Tilskuddet udstedes til at betale det oprindelige gebyr, men dækker ikke altid det. Størrelsen af disse tilskud reguleres oftest af regionen for det budget, hvor boliger købes.
3. Offentlige boliger på kredit til præferencepriser. Denne form for socialt pant er endnu ikke tilgængelig i alle regioner. Dets essens ligger i, at regionen bygger boliger og sælger dem uden ekstra omkostninger. Denne form for pant er designet til familier med lav indkomst, der står på ventelisten for at forbedre deres levevilkår.
Trin 2
For det andet skal du beslutte, om du er blandt de borgere, der har ret til koncessionel udlån. Dette program er rettet mod folk, der venter i kø for boliger, samt unge familier, arbejdstagere i den offentlige sektor, militært personel og unge. Forskellige kategorier af befolkningen kan bruge sociale pant. Det er kun nødvendigt, at de relevante myndigheder anerkender en potentiel låntager, der har brug for bedre boligforhold.
Trin 3
For det tredje skal du nøje undersøge kravene til den bank, der udsteder dette lån. Foruden myndighederne stilles kravene til en potentiel låntager også af banker, der udsteder et realkreditlån. Grundlæggende koges deres krav til det faktum, at låntager har russisk statsborgerskab og en permanent opholdstilladelse i den region, hvor boligen er købt, en vis varighed af tjenesten på det sidste arbejdssted. Banken kan også forpligte sig til at forsikre den købte ejendom for sine egne penge. Listen over krav til en låntager kan variere afhængigt af banken.
Den maksimale løbetid for et præferentielt lån til et socialt pant når 30 år med en rente på 10% og for et konventionelt realkreditlån - 16%.
