Et af de vigtigste spørgsmål, når man ansøger om et lån i en bank, er dets maksimale størrelse. Grundlaget for fremgangsmåden til beregning af lånets størrelse er det samme for alle forretningsbanker. Imidlertid har hvert kreditinstitut sine egne forhold mellem indkomst og betaling.
Instruktioner
Trin 1
Så beregn det maksimale lånebeløb baseret på indtægtsdataene for den potentielle låntager. Hvis låntager ikke har tilstrækkelig indkomst til at opnå et lån til det ønskede indkomstbeløb, skal du tilbyde ham at tage en medlåntager. Overvej også hans indtjening ved bestemmelse af solvensniveauet. Det er tilladt at tage en nær slægtning (forældre, ægtefælle, børn osv.) Som medlåntager.
Trin 2
I indkomstbeløbet inkluderer du ikke kun løn til hovedbygningen, men også for det ekstra arbejdssted. Overvej også stipendier, pensioner, kvoter, lejeindtægter, udbytte osv. Det vigtigste er at sikre, at hver indtægtskilde er dokumenteret af låntager.
Trin 3
Træk derefter alle obligatoriske betalinger fra låntagers resulterende indkomst: betaling af forsyningsselskaber, skatter, betalinger for allerede udstedte lån, underholdsbidrag, studieafgift og resten. Hvis låntager har afhængige, trækkes leveomkostningerne pr. Låntager og hver afhængige fra indkomst.
Trin 4
Den forskel, du har modtaget som et resultat af at trække alle obligatoriske betalinger fra den samlede indkomst, skal du overveje den nettoindkomst, som låntager har til rådighed. Det er nødvendigt at beregne lånebeløbet baseret på dette beløb. Husk, at betalingsbeløbet på et lån normalt ikke er mere end 40-50% af dets størrelse.
Trin 5
Et praktisk eksempel på beregning af lånebeløbet er beskrevet nedenfor. Antag, at den potentielle låntagers nettoindkomst er 10 tusind rubler pr. Måned. Husk, at alle obligatoriske månedlige betalinger allerede er inkluderet her. I dette tilfælde kan den maksimale lånebetaling pr. Måned være maksimalt 5 tusind rubler. Beregn derefter det maksimalt tilladte lånebeløb som følger. Multiplicer den månedlige betaling med antallet af måneder af lånet. Multiplicer f.eks. 5.000 med 60 måneder. Få 300 tusind rubler. Dette er beløbet under hensyntagen til både hovedstol og renter. Træk derefter lånerenten fra dette beløb, og du får nettobeløbet. For eksempel, hvis satsen er 15% om året, så er det maksimale lånebeløb i dette tilfælde 260 tusind rubler.
