Når du sælger en lejlighed, skal du betale 13% af ejendommens værdi. Denne forpligtelse i henhold til den russiske føderations skattelov gælder for borgere, der har ejet det overførte hus i mindre end 3 år. Hvis du ejede en lejlighed i mere end denne periode, er du fritaget for at betale personlig indkomstskat. Men i begge tilfælde udfyldes en erklæring og indsendes til inspektionen.
Er det nødvendigt
- - programmet "Erklæring"
- - Den russiske føderations skattekode
- - ansøgningsskema til skattekontoret
- - pas
- - TIN-certifikat
- - kvitteringer for betaling af lejligheden
- - handlingen med overdragelse af ejerskab af lejligheden
- - salgskontrakt.
Instruktioner
Trin 1
Lav en erklæring. Brug et specielt program til dette. Det er godkendt af det russiske føderations føderale skattetjeneste for hvert år. Klik på fanen "Angiv betingelser". Indtast erklæringstypen. Når du sælger en lejlighed, svarer den til 3-NDFL. Angiv inspektionsnummeret på registreringsstedet. Vælg et tegn, status som skatteyder fra den foreslåede liste. Hvis du ikke er registreret som en individuel iværksætter, advokat, privat notar, gårdleder, skal du markere afkrydsningsfeltet "Anden person". Vælg indtægterne fra salget af ejendommen som den tilgængelige indkomst.
Trin 2
Skriv nu dine personlige data på fanen "Oplysninger om klarereren". Angiv derefter detaljerne i pas, inklusive afdelingskode, dato, fødested. Indtast registreringsadressen inklusive postnummeret. Skriv dit telefonnummer (celle, fastnet). Ved hjælp af det kan skatteembedsmænd kontakte dig for at finde ud af de nødvendige oplysninger.
Trin 3
Vælg derefter fanen "Indkomst modtaget i Den Russiske Føderation". Efter at have trykket på "+" knappen, skal du indtaste efternavn, fornavn, patronym for den person, som du solgte den lejlighed, som du ejer. Skriv hans TIN. Hvis du har overført ejendom til en virksomhed, skal du angive dens KPP og OKATO.
Trin 4
Sæt derefter indkomstkoden “1510. Indtægter fra salg af fast ejendom (undtagen aktier). " Hvis lejligheden har været i dit ejerskab i mindre end 3 år, skal du sætte fradragskoden "901". I henhold til artikel 220 i Den Russiske Føderations skattekode har du i dette tilfælde ret til et fradrag på 1 million rubler. Det vil sige, at du ikke betaler skat af de fulde omkostninger for den solgte ejendom, men af det beløb, der overstiger det maksimale beløb. Hvis du har ejet en lejlighed, som du har overført til en anden person i mere end 3 år, skal du sætte fradragskoden "0". I dette tilfælde er du fritaget for at betale skat.
Trin 5
Skriv ned det beløb, som du solgte lejligheden i henhold til salgskontrakten. Angiv antallet af den måned, hvor handlen blev afsluttet. Vedhæft betalingsdokumenter for den solgte fast ejendom til erklæringen. Indsend pakken med dokumenter sammen med ansøgningen til skattemyndigheden. Vær opmærksom på, at i tilfælde af manglende indsendelse af erklæringen har skattemyndighederne ret til at pålægge dig sanktioner samt forsinkede gebyrer.
