Det er ret svært at rejse det fulde beløb for at købe dit eget hjem. I denne forbindelse er realkreditudlån en yderst populær mulighed for at købe en lejlighed eller et hus uden lange forventninger. En sådan mulighed gives af de fleste af de eksisterende banker, og betingelserne for at få et pant i dem er praktisk talt ikke forskellige.
Instruktioner
Trin 1
For at opnå kredit til køb af sit eget hjem skal klienten levere en standardpakke med dokumenter til alle banker, som inkluderer en ansøgning om kreditmidler, en fotokopi af alle sider i pas, arbejdsbog og dokumenter, der bekræfter indkomst. Mænd, der er ansvarlige for militærtjeneste, skal desuden fremvise militært ID.
Trin 2
Den første ting banken lægger vægt på er låntagerens alder. Klienten skal være mindst 21 år gammel og højst 60 år på tidspunktet for den sidste lånebetaling. Nogle banker har sat en tærskel på 65 år. Standardbetingelsen er kontinuerlig erhvervserfaring på mindst seks måneder ét sted. Derudover tages også den samlede servicelængde i betragtning. Det er ønskeligt, at tidsintervallerne mellem at skifte et job til et andet skal være minimale.
Trin 3
Lånets størrelse påvirkes af lønniveauet. Et certifikat underskrevet af direktøren for virksomheden leveres som bekræftelse. En forudsætning for at få et pant er at foretage en første betaling. Dens mindste størrelse er indstillet til 10%, og standardværdien er 30%.
Trin 4
Pantelån udstedes ikke kun i rubler, men også i dollars eller euro. Lån i fremmed valuta viser sig normalt at være 2-3% billigere, men i dette tilfælde er der altid en risiko for en ændring i valutakursen, hvilket kan føre til betydelige tab.
Trin 5
Medlåntageren og undertiden garantisten for lånet kan være en ægtefælle. At stille en kautionist er en af de vigtigste betingelser for at få et realkreditlån.
Trin 6
Kundens ansøgning om modtagelse af midler kan overvejes af banken inden for en måned. Nogle banker leverer en sådan tjeneste som et udtrykkeligt pant, når der træffes en beslutning inden for et par timer. Efter et positivt svar er det nødvendigt at indsamle de nødvendige dokumenter for at gennemføre transaktionen til køb og salg af boliger. Listen over disse dokumenter inkluderer et registreringsattest og fraværet af restancer med at betale forsyningsregninger, et pas til en lejlighed, et uddrag fra rettighedsregistret og en boligplan.
Trin 7
Den næste ting at gøre er at vurdere den valgte bolig, hvorefter tidspunktet for underskrivelsen af pantlåneaftalen kommer. I dette tilfælde er en uundværlig betingelse forsikringen af lejligheden, der indtil den sidste betaling er et pant for banken.
