Et pant er en langsigtet økonomisk byrde, som du altid vil slippe af med så hurtigt som muligt. Og hvis en sådan mulighed opstår, skal du helt sikkert udnytte den.
Instruktioner
Trin 1
Fordelene er åbenlyse: For det første, jo kortere løbetid, jo mindre er det renter, du betaler til din "onkel", dvs. jo billigere lånet. For det andet kan de frigjorte midler investeres rentabelt og indtjenes. For det tredje kan du frit have din nye ejendom, fx en lejlighed, når du har betalt lånet.
Trin 2
Selv før du indgår en aftale, skal du sørge for, at der er mulighed for tidlig tilbagebetaling i den, og at banken ikke vil bøde dig for dette (og dette sker).
Trin 3
Beregn, hvor meget du kan øge dine regelmæssige betalinger. Hvis den økonomiske situation i øjeblikket er gunstig, kan selv en lille (med 10-15%) stigning i regelmæssige betalinger spare dig for op til 10 års pant og spare dig for titusinder af dollars (når alt kommer til alt er normalt ret store).
Trin 4
Hvis du f.eks. Har solgt dit gamle hus eller din bil, kan du foretage en engangsbetaling betydeligt ved at reducere størrelsen på hovedgælden, hvilket også vil have en gavnlig indvirkning på den yderligere situation og, samtidig med at størrelsen på det månedlige betalinger, reducerer pantets løbetid (og dermed dets omkostninger).
Trin 5
Husk, at banken i alle disse tilfælde er forpligtet til at genberegne betalingsplanen for dig. Hvis du blev tilbudt et valg om at reducere vilkårene eller størrelserne på regelmæssige betalinger, skal du vælge en reduktion i betalinger og bruge de frigjorte penge igen til at betale hovedgælden.
Trin 6
Husk, at hovedstolens størrelse påvirker størrelsen af den årlige forsikringspræmie, så ved at reducere hovedstolens størrelse får du også besparelser her.
Trin 7
Og endelig, husk at tidlige tilbagebetalinger af lån ikke er rentable for banker, så gå tilbage til punkt 1 og sørg for, at vilkårene i aftalen giver dig smertefri tidlig tilbagebetaling af lånet. Ellers skal du ikke indgå en aftale eller acceptere det faktum, at pantet skal betales for hele løbetiden fuldt ud.
