Refusion af indkomstskat ved køb af en lejlighed ydes af staten i form af et fradrag for ejendom. Dette fradrag kan bruges af enhver borger i Den Russiske Føderation med forbehold for fradrag af indkomstskat til statskassen, men kun en gang i livet.
Er det nødvendigt
- - pas
- - salgskontrakt
- - 2-NDFL certifikat fra arbejdssteder
- - ejerskabsattest
- - 3-NDFL-erklæring;
- - dokumenter, der bekræfter betaling for fast ejendom.
Instruktioner
Trin 1
Det maksimale ejendomsfradrag ved køb af et hjem må ikke overstige 2 millioner rubler. De der. du vil være i stand til at returnere maksimalt 260 tusind rubler fra købet. Hvis der købes bolig med pant, er 13% af den rente, der er betalt for at bruge lånet i hele perioden, tilbagevendende uanset beløb.
Trin 2
For at modtage et ejendomsfradrag i form af en tilbagebetaling af indkomstskat skal du kontakte skattekontoret på dit bopælssted. Du kan til enhver tid ansøge om refusion, selv efter 10 år. Men under alle omstændigheder betragtes kun størrelsen på den beregnede skat for de sidste 3 år umiddelbart før din ansøgning om tilbagebetaling af skat som fradragsberettiget.
Trin 3
Udfyld erklæringen i 3-NDFL formularen, for dette skal du have et certifikat fra alle de arbejdssteder, hvor du arbejdede i den erklærede periode; certifikat om ejerskab af fast ejendom kontrakten om køb og salg af boliger dine pasoplysninger detaljer om den løbende konto i Sberbank til overførsel af midler betalingsdokumenter, der bekræfter køb af fast ejendom.
Trin 4
Den udfyldte erklæring og bilag skal indsendes til skattekontoret senest den 30. april året efter rapporteringsåret. For eksempel indsendes der i 2012 en erklæring for 2009, 2010, 2011. I dette tilfælde har du brug for et certifikat i 2-NDFL-formularen for hele den erklærede periode (2009, 2010, 2011) fra alle arbejdssteder. Vedlæg en ansøgning om fradrag og en ansøgning om tilbagebetaling af skat til dokumenterne. Du kan indsende erklæringen personligt, sende den via elektroniske kommunikationskanaler (for denne mulighed skal du bruge specialiserede organisationers tjenester) eller pr. Post med en liste over investeringer i skattevæsenet på dit registreringssted.
Trin 5
Hvis du planlægger at modtage hele beløbet for tilbagebetaling af indkomstskat på én gang, er perioden til behandling af dine dokumenter mindst 3 måneder. Hvis du vender tilbage i rater gennem din arbejdsgiver, får du meddelelse om berettigelse til fradrag efter 30 dage. Overfør det til regnskabsafdelingen på arbejdsstedet, og du bliver ikke opkrævet 13% af indkomstskatten hver måned, før hele fradragsbeløbet er opbrugt.
Trin 6
Hvis fradraget ikke udnyttes fuldt ud for året, kan den resterende del overføres til de næste år, men i dette tilfælde er det nødvendigt at indsende en 3-NDFL-erklæring hvert år med levering af alle bilag, herunder en 2-NDFL-certifikat for den periode, for hvilken erklæringen indgives. Du kan tegne en del af fradraget gennem skattekontoret ved at indgive en erklæring, og næste år, hvis fradraget ikke udnyttes fuldt ud, skal du returnere delen gennem arbejdsgiveren. I samme rapporteringsperiode fungerer disse muligheder ikke sammen.
