Det er grundlæggende forkert at tro, at kun økonomer og forretningsfolk skal have mulighed for at beregne tilbagebetaling. Hver familie investerer i lejligheder, huse, biler og bankindskud. Alt dette kan stige i pris efter et stykke tid og give fordele for sine ejere. Derfor kan du tale om investeringsafkastet med venner, kolleger og naboer på trappen. Og det er ikke overraskende, hvis de ikke kender sætningen "investeringsafkast", for ikke alle får økonomer og forretningsfolk.
Er det nødvendigt
- - lommeregner
- - en kuglepen
- - papir
Instruktioner
Trin 1
Til husholdningsbrug er beregning af tilbagebetaling ekstremt enkel og ligetil. For at beregne tilbagebetalingen skal du dividere det investerede beløb med overskuddet. Den resulterende værdi viser det tidsrum, hvor tilbagebetalingen kommer.
For eksempel købte vi en lejlighed på første sal i en boligbygning til 3.000.000 rubler. Vi brugte yderligere 600.000 rubler på reparationer, bureaukratiske procedurer og arrangementet af det tilstødende område. Derefter lejede vi dette værelse til en lejer ved at indsende en annonce, der betaler forsyningsregninger månedligt og et beløb på 40.000 rubler.
Således beløb vores investeringer sig til 3.600.000 rubler. Og det månedlige overskud fra projektet er 40.000 rubler. For et fuldt investeringsafkast skal du leje vores lokaler i (3.600.000 / 40.000) 90 måneder eller 7,5 år.
Trin 2
Endnu et eksempel. En ven inviterer os til at starte forsendelse. For at gøre dette skal du bruge en GAZelle-bil, som skal købes. Antag, at værdien af det månedlige overskud fra godstransport efter alle omkostninger til reparationer og brændstof forventes at være omkring 40.000 rubler. Lad os sige, at vi køber en brugt Gazelle til 300.000 rubler.
Således kommer investeringsafkastet (300.000 / 40.000) 7,5 måneders arbejde.
Trin 3
Derudover kan ROI sammenlignes ved at vælge mere rentable muligheder. Lad os sammenligne indtægterne fra GAZelle fra det foregående eksempel med indkomsten fra et bankindskud med en sats på 10,5% om året.
For at gøre det nemmere at sammenligne, lad os tage depositumets størrelse svarende til omkostningerne ved GAZelle, 300.000 rubler. Antag, at der i henhold til bankens vilkår betales renter ved udløbet af løbetiden. Således vil beløbet på vores investeringer efter 1 år stige med (300.000 * 10,5%) 31.500 rubler. Og vi vil have 331.500 rubler i vores hænder.
For 12 måneders arbejde med godstransport modtager vi (40.000 * 12) 480.000 rubler. Fra et matematisk synspunkt betyder det, at det i vores eksempler er mere rentabelt at investere penge i godstransport og ikke i en bank.
Vi håber, at du nu vil tage dine økonomiske beslutninger endnu mere rationelt.
