Virksomhedsværdiansættelse er en procedure, hvis formål er at beregne den fulde værdi af en virksomhed eller organisation eller en andel i dem. Det kan dog være nødvendigt af forskellige årsager. Under alle omstændigheder står enhver leder over for problemerne med dens implementering. Uden at kende værdien af virksomheden er det ret vanskeligt at træffe informerede beslutninger om at sælge ejerens rettigheder. I enklere vendinger er en virksomheds værdi en afspejling af dens præstationer.
Instruktioner
Trin 1
Forretningsvurdering skal udføres i flere faser. For det første er det nødvendigt at indsamle alle oplysninger om vurderingsemnet samt at analysere pålideligheden af alle de indsamlede data.
Trin 2
Dernæst skal du analysere og undersøge det marked, som denne virksomhed opererer på. Derefter skal du overveje lignende ejendomskomplekser, der er i stand til at generere indtægter på markedet.
Trin 3
Derefter er det nødvendigt at udføre beregninger ved at vælge metoder og tilgange til forretningsværdiansættelse, der passer til det fastsatte mål. På samme tid er der tre hovedmetoder, der bruges til at evaluere en virksomhed: rentabel, dyr og sammenlignende.
Trin 4
Indkomstmetoden indebærer at vurdere en virksomheds værdi ved at beregne nutidsværdien ud fra det forventede overskud. Således betragtes virksomhedens indkomst som den grundlæggende faktor, der bestemmer værdien af forretningsværdien. Jo højere indkomst, jo højere omkostninger. I dette tilfælde beregnes indtægterne (forventet) ud fra virksomhedens ejendomskompleks, generelle økonomiske faktorer, udsigterne for virksomhedens udvikling, brancheafhængigheder, tidspunktet for opnåelse af fordele, de risici, der er forbundet med at drive denne forretning og at tjene penge, tidligere resultater af forretning, omkostningerne ved penge afhængigt af tid …
Trin 5
Metoden til kapitalisering af indkomst samt diskontering af strømme er mere almindelig og relevant for moderne russiske forhold gennem indkomstmetoden. Kapitaliseringsmetoden er baseret på at måle effektiviteten af at bruge aktiver til at generere indtægter fra dem. Denne metode kan bruges, hvis den forventede indkomst er stabil over tid og positiv, og indkomstgraden er let forudsigelig.
Trin 6
Den diskonterede pengestrømsmetode er baseret på deres fremskrivninger, som efterfølgende tilbagediskonteres på grund af tidsforlængelsen ifølge selve diskonteringsrenten, som giver dig mulighed for at bestemme nutidsværdien af fremtidig indkomst.
Trin 7
Den komparative tilgang indebærer at sammenligne den vurderede virksomhed med lignende virksomheder, der sælges på det åbne marked på andre lige vilkår. Med henblik på anvendelsen af denne fremgangsmåde er informationskilderne åbne aktiemarkeder, overtagelsesmarkedet samt tidligere transaktioner med aktiver i den pågældende virksomhed. Fordelen ved denne tilgang er, at den reelle værdi afspejler resultaterne af alle virksomhedens aktiviteter, men transaktionsprisen afspejler situationen på det givne marked.
Trin 8
Omkostningsmetoden ser på værdiansættelsen af en virksomhed med hensyn til de afholdte omkostninger. Oftere end ikke er den bogførte værdi af aktiver ikke en definition af den reelle markedsværdi. Derfor er opgaven med at evaluere en virksomhed at revurdere dem meget omhyggeligt. Derefter er det nødvendigt at trække nutidsværdien af passiver fra den opnåede indikator og derved opnå den estimerede værdi af organisationens egenkapital.
Trin 9
Efter at metoden er valgt, og analysen er udført, er det nødvendigt at blive enige om de opnåede resultater.
Trin 10
Der skal udarbejdes en virksomhedsvurderingsrapport, der forklarer de opnåede resultater og forklarer hele forløbet af forretningsvurderingsproceduren.
