Investering i fast ejendom er en garanteret måde at øge indkomsten på, fordi det ikke er nogen hemmelighed, at ejendomspriserne næsten konstant vokser. For at investere i fast ejendom kan du købe det eller investere i en ejendomsfond. Hvis den første metode kun er egnet til dem, der har en ret stor kapital, så er den anden egnet selv for de mest beskedne investorer.
Instruktioner
Trin 1
Ejerne af relativt stor kapital kan rådes til at købe fast ejendom. Det betyder ikke noget, hvad det vil være - et lille kontor eller en lejlighed i centrum af Moskva, fordi priserne på enhver fast ejendom i vores land vokser støt. Købte varer kan lejes og derefter videresælges (når priserne stiger markant). Man skal kun huske, at når man sælger fast ejendom, skal man betale indkomstskat. Som regel minimeres det fuldstændigt lovligt ved at købe fast ejendom til et offshore-selskab og videresælge det gennem det.
Trin 2
For de fleste mennesker, der ønsker at investere i fast ejendom, er ovenstående metode ikke tilgængelig. Men for dem er der investeringsfonde for fast ejendom, dvs. virksomheder, der investerer et stort antal investorer i bygninger eller lokaler og pant. Du kan investere små beløb (fra 10.000-15.000 rubler). Hvis du er villig til at investere på denne måde, skal du finde en passende fond.
Trin 3
Når du vælger en fond, skal du overveje følgende faktorer: renten, depositumets løbetid (som regel skal det være ret lang) samt det beløb, der er tilstrækkeligt til at genopfylde fonden. Dette er det mindste beløb, du kan investere.
Trin 4
Alle fonde har administrationsselskaber. De er direkte involveret i at investere investorernes penge i bestemte objekter. Før du vælger en fond, skal du gøre dig bekendt med pålidelighedsvurderingerne af kapitalforvaltningsselskaber (for eksempel med vurderingen fra National Rating Agency). Jo højere rating, jo bedre.
Trin 5
For at investere direkte i en fond skal du købe dens aktier. Kom til fondens kontor og udfyld de nødvendige dokumenter ved hjælp af dets ansatte (ansøgningsskema, ansøgning om åbning af konto og køb af aktier). Indsæt penge på din konto og køb aktier. Faktisk er dette slutningen af operationen. I fremtiden er det kun at foretage nye beløb.
