Den nuværende lovgivning giver finans- og kreditorganisationer mulighed for at give låntager mulighed for at tilbagebetale lån tidligere end den frist, der er fastsat i kontrakten. Og pant også. Den statsstøttede bank VTB 24 tilbyder også sine kunder et program for tidlig tilbagebetaling af realkreditlån.
Der er kun tre muligheder
I henhold til reglerne i bankloven er en delvis tilbagebetaling en betaling, der er mere end den krævede månedlige, men mindre end hele gældsbeløbet. Fuld tilbagebetaling er en engangsindbetaling af den resterende gæld. Hvis en del af realkreditlånet tilbagebetales, kan bankchefer foreslå følgende:
- forkorte udlånsperioden uden at reducere betalingsbeløbet
- reducere størrelsen på den månedlige rate og efterlade låneaftalens løbetid uændret
- betale det resterende beløb (hovedstol og påløbne renter) fuldt ud.
Valget af en acceptabel mulighed er klientens privilegium. Delvis tidlig tilbagebetaling af pant i VTB 24 formaliseres ved en yderligere aftale, der er udarbejdet i flere eksemplarer og underskrevet af klienten og bankens repræsentant.
Fordele og mulige ulemper
Hovedmålet med tidlig tilbagebetaling af lån er at reducere overbetaling af banker, hvilket er meget vigtigt med langfristet udlån. Der er også andre grunde. For eksempel behovet for at udarbejde en ny låneaftale i nærværelse af en ugunstig aftale indgået i fremmed valuta.
Fordelene ved tidlig tilbagebetaling af et pant i VTB 24 synes at være indlysende:
- låntager vil fjerne behæftelsen fra den fast ejendom, der er pantsat til banken tidligere end planlagt
- omkostningerne ved fremtidige betalinger reduceres (underlagt mindst delvis tilbagebetaling af hovedgælden).
Men der er også ulemper. Eksperter kalder bekvemmeligheden ved langsigtet udlån vigtig for låntageren - inflationens deltagelse i at reducere gælden til banken. Det vil sige, at det er nødvendigt at beregne fordelene ved tidlig tilbagebetaling af lånet (med lave renter), især hvis der planlægges en ny låneaftale.
Betingelser
Siden 2011 har alle finansielle og kreditorganisationer og VTB 24 ikke været nogen undtagelse annulleret opkrævningen af provisioner og andre begrænsninger for for tidlig tilbagebetaling af prioritetslån. De foreslåede regler gælder ikke kun for militære realkreditlån. Låntageren har kun ret til at indbetale det aftalte beløb, hvis:
- tilgængelighed af et bestemt beløb på kortet, der er knyttet til aftalen;
- positiv saldo på andre kortkonti åbnet i en af VTB 24-filialer og relateret til realkreditaftalen
- andre konti på plastik, udarbejdet i den filial, der udstedte lånet.
Uafhængige handlinger for at tilbagebetale gælden før bankens tidsplan er forbudt. Kreditinstituttet skal underrettes på forhånd om de yderligere deponerede beløb. Og desuden er det nødvendigt at ansøge om tidlig tilbagebetaling af pantet i VTB 24.
Og endda i telefonen
Det er endda muligt at fjerne tidlig tilbagebetaling af et pant i VTB 24. For at gøre dette skal du ringe til et af bankens supportnumre (de findes på den officielle hjemmeside). Telefonansvarlige accepterer en ansøgning, til registrering, som de har brug for information om betaleren, den indgåede aftale og datoen for tilbagebetaling samt pasdata. Yderligere begivenheder udvikles i henhold til nedenstående scenarier. Det er bedre at placere pengene på kontoen en dag eller to før opkaldet.
