Tidlig tilbagebetaling af et realkreditlån er enhver låntagers drøm. Frigør dig hurtigt byrden af forpligtelser og brug penge på dig selv og underholdning. Hvad er den bedste måde at betale dit pant forud for planen?
Emnet for tidlig tilbagebetaling af et realkreditlån er altid relevant
Et boliglån er meget dyrt og besværligt for russiske borgere. Derfor forsøger hver anden låntager at tilbagebetale lånet hurtigst muligt og reducere den økonomiske byrde. I henhold til lovgivningen i Den Russiske Føderation har låntager ret til at tilbagebetale realkreditlånet forud for tidsplanen, helt eller delvist.
Som hovedregel er bankernes hovedbetingelse for tidlig tilbagebetaling af et lån samvittighedsfuld opfyldelse af forpligtelser over for långiveren, forsinkelser er ikke tilladt. Kreditinstituttet fastlægger betalingstypen. I praksis er der to typer betaling - livrente og differentieret. I dag er den mest populære livrente, en stor del af betalingen er renter. Denne type betaling er mere rentabel for banker, i modsætning til den differentierede, med den først og fremmest betales hovedgælden og derefter renterne for brugen af lånte midler. Den anden betalingsberegning er gavnlig for låntageren, men nogle gange viser det sig at være ret stor.
I realkreditaftalen foreskrives straks minimumsbeløbet for delvis tidlig tilbagebetaling og tilbagebetalingsmetoden: med genberegning af betalingsbeløbet eller ændringen i låneperioden.
Hvad er den bedste måde at slukke et pant forud for tidsplanen med annuitetbetalinger
Overvej ordninger for tidlig tilbagebetaling for annuitetbetalinger:
- Genberegning af betalingsplanen uden at ændre beløbet. Så størrelsen på den månedlige betaling forbliver den samme, kontraktens løbetid ændres.
- Ændring af betalingsbeløbet uden genberegning af lånebetingelserne. I dette tilfælde bliver billedet af det gensidige af det regelmæssige bidrag mindre, men udtrykket forbliver det samme.
For hurtig lukning af lånet er den mest fordelagtige ordningen med nedsættelse af låneperioden. Vederlag for brugen af lånte midler opkræves for hele låneperioden, så det vil være mere rentabelt at forkorte låneperioden. Hvad gør banker?! Oftest bruges en ordning med et fald i livrente, og den anden mulighed tilbydes ikke engang en uerfaren låntager. Eller de kommer med mange grunde til, at det ikke er praktisk, for eksempel "du bliver helt sikkert nødt til personligt at besøge bankfilialerne for at få en ny betalingsplan."
Hvis du har besluttet at betale dit pant forud for tidsplanen, skal du bestemme det mål, du forfølger. Hvis vi reducerer den uoverkommelige lånebetaling, reducerer vi betalingsbeløbet, men denne metode medfører ikke besparelser. Og hvis du vil spare penge, behøver du ikke være doven, besøge bankkontorer og reducere lånetiden. Lad det falde med 2 måneder, ikke så meget. Men du betaler mindre renter til banken.
