Ikke alle har mulighed for at købe bolig kontant. De fleste borgere lejer lejligheder eller optager et lån til at købe dem. Problemet er især akut i unge familier, hvor folk ikke har tilstrækkelige midler.
Instruktioner
Trin 1
For at få et realkreditlån skal du kontakte en bank, der yder boliglån sikret med fast ejendom. Et sådant låneprogram er en del af Sberbank-produktlinjen og kaldes "Young Family". For at få et lån skal en række betingelser være opfyldt. For det første må mindst en af ægtefællernes alder ikke overstige 35 år. For det andet skal en mand tjene i hæren eller have en undtagelse fra værnepligt. For det tredje skal de ægtefæller, der ansøger om pant, være officielt gift.
Trin 2
Hvis din familie opfylder de anførte krav, kan du trygt ansøge om et lån. Låneprogrammet for unge familier har en række fordele i forhold til andre låneprodukter. Midler ydes i en periode på op til 30 år, mens det i løbet af låneperioden er muligt at give udsættelse for tilbagebetaling af hovedgæld med forbehold af et barns fødsel. En udsættelse kan også gives, hvis du tegner et pant i en bolig under opførelse. Derudover kan størrelsen af den oprindelige betaling for dette program reduceres til 10% af lejlighedsomkostningerne.
Trin 3
Lånets størrelse afhænger af din indkomst. Ved udlån til unge familier skal banker ved beregning af solvens som regel ikke kun tage højde for låntagerens indkomst, men også nære slægtninge (ægtefæller, forældre). I dette tilfælde fungerer de som samlåntagere til lånet. Hvad angår renten på realkreditlån er den 12-15% om året og afhænger af størrelsen på udbetalingen, lånets løbetid, typen af bolig, der købes (klar eller under opførelse).
Trin 4
Når du har gjort dig bekendt med vilkårene for udlån, skal du indsamle de nødvendige dokumenter til registrering af pantet. Du bliver bedt om at have en kopi af dit pas, arbejdsbog, resultatopgørelse. Hvis lånet tages af medlåntagere, kræves der lignende dokumenter fra hver af dem. Derudover skal du udarbejde papirer relateret til bolig og et certifikat eller kontoudtog, der bekræfter, at du har dine egne midler til at købe fast ejendom.
