Lån er blevet en del af hver persons liv. De udstedes af alle banker og til forskellige renter. Det ser ud til, at det kunne være lettere end at beregne renterne på lånet. Men med den samme rente og det samme lånebeløb kan du betale et andet beløb. Betalingsbeløbet afhænger af, hvilken type betaling du får - livrente eller differentieret.
Instruktioner
Trin 1
Når du vælger et lån og banken til at modtage det, fokuserer du på renten på lånet. Hvis en bank tilbyder en 10% rente og en anden 11%, vælger du naturligvis den bank, der tilbyder en lavere rente. Men selvom du tog et lån til den samme lave rente, kan betalingsbeløbet variere.
Trin 2
Med livrente eller lige store betalinger foretaget månedligt - vil betalingsbeløbet være det samme gennem hele krediteringsperioden. Med differentierede betalinger - betalinger på saldoen på det udestående lån vil det indledende betalingsbeløb være højere end i det første tilfælde. Derefter reduceres betalingsbeløbet månedligt, og det betalte beløb for hele lånet bliver mindre. Derfor tager et lån til en rentesats i det samme antal år forskelligt, såvel som det endelige resultat.
Trin 3
Med differentierede betalinger - gældens saldo reduceres, og derfor reduceres rentebetalinger. Følgelig vil det samlede betalingsbeløb være lavere.
Trin 4
Med en annuitetbetaling bekymrer låntager sig ikke om renterne og den andel, der går til at tilbagebetale lånet. Banken opdeler uafhængigt det betalte lånebeløb i tilbagebetalings- og rentedele. I de første løbetider er andelen af midler, der går til renter, derfor højere. Ved afslutningen af betalingerne bruges det meste af beløbet til at tilbagebetale lånets hovedstol. Banken tager sit overskud op foran. Hvis du beslutter at tilbagebetale lånet, returnerer ingen de renter, banken har taget på forhånd.
Trin 5
Derfor er de samlede omkostninger for den samme rente forskellige for forskellige typer af tilbagebetaling af lån. Det vil sige, dette er sådan matematik, når 2 + 2 ikke altid er lig 4.
