Realkreditudlån, som vinder popularitet, har mange faldgruber. For at løse boligproblemet og ikke falde i langvarig økonomisk trældom skal du i processen med at forberede dig på indgåelsen af kontrakten tage en ansvarlig tilgang til at vælge en bank og omhyggeligt udarbejde bevis for din solvens.
Sådan vælger du den "rigtige" bank
Når du vælger et kreditinstitut, er det ønskeligt, at låntager allerede er dets klient. Hvis han regelmæssigt modtager en løn gennem denne bank i lang tid, er det godt. I dette tilfælde er det ret realistisk at stole på forskellige fordele og kampagner, hvorigennem det er muligt at spare meget. Derudover behandler ethvert kreditinstitut sine kunder med omhu, så du skal stole på en lille lempelse af realkreditrenterne, hvis en person har ry for en pålidelig klient i banken.
Hvad kan du spare på
Den mest optimale realkreditudlånsmulighed for låntager ydes kun til kunder, der har en solid officiel løn og økonomiske besparelser, der giver dem mulighed for at foretage den første rate på lånet eller pantsætte det. Desværre er sådanne låntagere i mindretal, så bankerne tilbyder andre betingelser, men samtidig vil den samlede rente på lånet helt sikkert stige, selvom långiveren hævder det modsatte.
Faktum er, at der ud over den officielt annoncerede rente er der mange andre vigtige parametre, der øger byrden af realkreditudlån betydeligt. En af dem er indsamlingen af betydelige provisioner til udstedelse af kreditmidler. Der er ingen sådanne gebyrer i nogle banker, men der er meget få sådanne virksomheder; i andre opkræves provisionen ad gangen i den tredje strækkes den over hele løbetiden for pantbetalinger. Sidstnævnte er i stand til årligt at overbetale med 2-5%, hvilket for realkreditudlån i sidste ende vil resultere i et anstændigt beløb.
Skal jeg tegne forsikring
Lovgivningen forbyder bankers pålæggelse af forsikringstjenester, men i virkeligheden er det "frivilligt obligatorisk" - hvis klienten ikke er enig i at indgå en frivillig forsikringskontrakt for livs-, sundheds- og jobtab, kan du ikke regne med at få et realkreditlån, eller interessen for det vil være himmelhøj … I dette tilfælde kan du prøve at vælge mere end et forsikringsselskab, der leverer en pakke med tjenester til ugunstige priser, inklusive forsikringsbetalinger i den samlede pantudbetaling, og indgå aftaler med forskellige virksomheder, hvis banken tillader dette.
Under alle omstændigheder er der ingen grund til at begrænse søgningen efter en långiver til en eller to nærliggende banker. Det tilrådes at bruge internettjenester, der indsamler information om bankprodukter fra alle kreditinstitutter i en by eller region, nøje gennemgå betingelserne for at yde et pant, kravene til banker til deres låntagere. Derefter skal du ringe til de valgte institutioner, afklare spørgsmålet om interesse hos kreditforvaltere og vælge den mest optimale mulighed.
