Efter at have købt en lejlighed kan ejeren modtage et ejendomsfradrag ved at udfylde de nødvendige 3-NDFL-dokumenter. Hvad er der nøjagtigt behov for til dette, hvordan man korrekt udfylder skattefradraget, når man køber en lejlighed i 2018?
Dokumenter til skattefradrag skal bekræfte det direkte køb af en lejlighed, en erklæring udfyldes også i form af 3-NDFL (i henhold til formularen godkendt af bekendtgørelse fra den føderale skatteservice i Rusland dateret 12.24.2014 N MMB-7 -11 / 671).
Hvilke kopier skal leveres
- Købsaftale om lejlighed (køb og salg, kapitalandele, lejlighedskøb
- Ejerskabsbevis
- Betalingsdokumenter: kvitteringer, kontoudtog ved modtagelse af penge, andre dokumenter, der bekræfter bevægelsen af penge omkring lejligheden;
- Certifikat 2-NDFL for det år, for hvilket fradrag kræves;
- Vielsesattest, hvis boligen blev erhvervet af ægtefællerne i fælles ejerskab.
- Glem ikke, at du skal udfylde en ansøgning om tilbagelevering af personlig indkomstskat i betragtning af omkostningerne ved køb af boliger (for 2018 har ansøgningen om tilbagelevering af personlig indkomstskat en ny form).
Processen med at udfylde 3-NDFL, når man køber en lejlighed
Denne procedure udføres ved hjælp af et specielt program, der er offentliggjort direkte på FTS-webstedet.
For det:
- Hvis papiret leveres i papirkopi på et personligt møde eller via mail: du skal installere programmet på din computer, udfylde en erklæring og derefter udskrive det med vedlagte kopier af dokumenter. Send derefter et brev med en værdi med en beskrivelse af investeringen i IFTS.
- Når du sender papir i elektronisk form via skatteyderens personlige konto: udfyld det bare på hjemmesiden, vedhæft scanninger af dokumenter, så sendes dokumentet automatisk til IFTS.
Udfyldelse af en 3-NDFL-erklæring, når du køber en lejlighed med pant
- I dette tilfælde har køberen efter afslutningen af transaktionen ret til at fratrække også de renter, der er betalt til banken. Ud over de tidligere nævnte dokumenter skal erklæringen ledsages af et certifikat fra banken om renten på realkreditlånet. Beløbet er angivet, hvor oplysningerne om køb af bolig er.
- Resten af varerne udfyldes i henhold til algoritmen angivet nedenfor.
Eksempel på udfyldning af 3-NDFL, når du køber en lejlighed på FTS-webstedet
- Programmet er downloadet og installeret. Efter åbning i fanen "Indstillingsbetingelser" skal du angive nummeret på din inspektion på bopælsstedet;
- Fanen "Oplysninger om klarereren". Vi angiver det fulde navn, fødselsdato og fødested, pasoplysninger, bopælsadresse
- Fanen "Indkomster modtaget i Den Russiske Føderation". Vi angiver betalingskilderne (oplysninger om arbejdsgiveren): TIN, KPP, OKTMO, navn. Data kan findes i hjælp 2-NDFL. Tryk på det øverste grønne plustegn;
- Data om indkomst fra arbejdsgiveren: vi trykker på det nederste plustegn på samme fane, angiver indkomstkoden og beløbet fra 2-NDFL-certifikatet for hver måned i det år;
- Det samlede indkomstbeløb beregnes automatisk. Og det skattepligtige indkomstbeløb, den beregnede skat og den tilbageholdte skat skal tages igen fra 2-NDFL-certifikatet;
- Fanen Fradrag. På den kan du se det øverste panel, hvor du kan vælge fradragstypen. I tilfælde af at købe en lejlighed - "Ejendom". Hvor er udfyldningen af boligtypen, ejendomstypen, adressen og værdien af objektet;
- Tryk på knappen "Vis". Hvis alt er korrekt, vil programmet vise det udfyldte dokument eller tilbyde at rette fejlene.
- I den personlige konto på webstedet udfyldes alt på samme måde.
