I øjeblikket kan hver af os modtage et skattefradrag ved køb af fast ejendom, for eksempel en lejlighed, dvs. returnere den indkomstskat, der er betalt til fordel for staten eller slet ikke være i stand til at betale den.
Instruktioner
Trin 1
Et skattefradrag er et beløb, der reducerer det beløb, der beskattes. Skattegrundlaget er typisk 100% af vores indkomst, og den betalte skat er 13%. Det er dette, der kan returneres, når du køber et hus, og dette kan kun gøres en gang i livet.
Trin 2
Du kan kun returnere den skat, du har betalt, du kan ikke længere modtage den. Hvis du for eksempel har betalt 50 tusind rubler indkomstskat til fordel for staten, så er det, hvad du vil modtage. Resten af beløbet overføres til det næste år, fordi ejendomsfradraget i henhold til loven overføres til yderligere perioder. Den etablerede fradragsgrænse er 2 millioner rubler, og den refunderede skat kan ikke overstige 13% af den, dvs. 260 tusind rubler Hvis lejligheden, du købte, var mindre værd, siger 1 million rubler, kan du kun returnere 130 tusind rubler. Desuden refunderes skatter, der kun betales med en sats på 13%.
Trin 3
Det maksimale ejendomsskattefradrag er 2 millioner RUB. for fast ejendom erhvervet i 2008 og efterfølgende år. Før det var det 1 million rubler. Du kan også tilbagebetale indkomstskat af det betalte rentebeløb. Deres maksimale størrelse er ikke indstillet.
Trin 4
Du kan få et skattefradrag på to måder: i slutningen af det år, som du planlægger at modtage skat for, eller i løbet af det. I sidstnævnte tilfælde modtager du det fra din arbejdsgiver. For at du kan få fradrag, skal du kontakte skattekontoret og indgive en 3-NDFL-erklæring, skrive en passende ansøgning og indsende dokumenter i forbindelse med transaktionen (køb og salg af fast ejendom, ejerskabsbevis, lån aftale, hvis boliger blev købt med et lån osv.). Efter kontrol af alle dokumenter returneres den betalte skat til din konto, hvis detaljer også skal indsendes til skattekontoret.
Trin 5
Hvis du vil modtage et fradrag fra arbejdsgiveren, skal du tage en meddelelse om retten til ejendomsfradrag fra inspektoratet. I dette tilfælde er det nødvendigt at indsende de samme dokumenter som i det første tilfælde. Når din arbejdsgiver er underrettet, skal den tilbageholde indkomstskat fra dig indtil årets udgang.
