Ved at købe bolig får en person ikke kun rettighederne, men også de forpligtelser, der er forbundet med ejerskabet af fast ejendom. Ejendomsskat gælder ikke kun lejligheder, men også garager, sommerhuse, huse og andre strukturer eller strukturer. Ejere er forpligtet til at betale en procentdel af ejendommens vurderede værdi årligt, som ejes af Bureau of Technical Inventory.
Er det nødvendigt
lejlighedsomkostningerne i henhold til resultaterne af BTI-vurderingen og den procentdel af skat, der er fastlagt af de lokale myndigheder
Instruktioner
Trin 1
Skatten på privatiseret eller købt ejendom af en person er en lokal skat. Det vil sige, at alle ejendomsskatter overføres til det kommunale budget. Og skatteyderens bopæl påvirker ikke denne kendsgerning på nogen måde, da skatten betales til budgettet på ejendommens placering. Den føderale lov tillader de lokale myndigheder at fastlægge skattesatsen på fast ejendom uafhængigt baseret på de accepterede normer.
Trin 2
Skatten beregnes på baggrund af lejlighedsomkostningerne, som estimeret af BTI, og det viser sig altid at være under markedsprisen. For at beregne skatten på din lejlighed skal du finde ud af, hvor meget BTI estimerede det, og også hvilken procentdel der blev fastsat af de lokale myndigheder. Men hvis en lejlighed koster fra 300 til 500 tusind rubler, kan skattesatsen kun være fra 0,1% til 0,3%. I tilfælde af at huset anslås til mindre end 300 tusind rubler, vil skattesatsen være 0,1% af prisen. For fast ejendom til en værdi af mere end 500 tusind rubler vil afgiften være fra 0,3% til 2%.
Trin 3
Det vil sige, hvis din lejlighed f.eks. Anslås til 400 tusind rubler, og lokale myndigheder har etableret en afgift på 0,2% for objekter, hvis værdi ligger i intervallet fra 300 til 500 tusind rubler, skal 400.000 divideres med 100 og gang med 0,2. Eller multiplicer 400.000 med 0,2%. Det resulterende beløb er størrelsen på ejendomsskatten.
Trin 4
Skattesatser for fast ejendom har ikke ændret sig i årevis, kun i de sidste par år har der været et skift opad, der har påvirket de mennesker, der har privatiseret fast ejendom. Men mange ejere stiller spørgsmålet om årsagen til stigningen i skattebeløbet, hvis satsen og omkostningerne ved lejligheden forbliver på samme niveau. Det handler om beregningskoefficienterne, de skifter opad hvert år, de påvirkes ikke af markedsprisen på nogen måde. Ejendomsejere ved bare ikke om det.
Trin 5
Der er en liste over mennesker, der er fritaget for at betale ejendomsskat, blandt dem er pensionister, militært personel, familier af militært personel, handicappede og andre personer, der modtager social assistance.
