Hvis du beslutter dig for at købe fast ejendom i udlandet, er der intet bedre og mere praktisk end at få et realkreditlån i Tyskland. Næsten de samme krav stilles til udlændinge i dette land som til den lokale befolkning. Samtidig er renten på lån flere gange lavere end i indenlandske banker. At eje fast ejendom i Tyskland vil du efterfølgende være i stand til let at få forbrugerlån.
Instruktioner
Trin 1
Undersøg priserne på ejendomsmarkedet i Tyskland og de tilgængelige tilbud. For at få et pant skal den købte lejlighed eller det hus opfylde visse krav. Ikke-hjemmehørende i Tyskland kan kun tegne et pant i fast ejendom, der genererer indkomst, dvs. leaset gennem hele lånets løbetid. Objektet skal placeres i et lovende, godt område.
Trin 2
Vælg den bank, hvor du ønsker at få et lån. For at gøre dette skal du indtaste den relevante forespørgsel i en hvilken som helst søgemaskine. Hvis du kender tysk eller engelsk godt, anbefales det at besøge kreditorganisationers hjemmesider og studere de tilgængelige tilbud. Vær opmærksom på lånets løbetid og pantets størrelse.
Trin 3
Kontakt et konsulentfirma i din by, der arbejder med banker i Tyskland. Fortæl os, at du ønsker at få et lån til at købe fast ejendom. Hvis du allerede har en positiv kredithistorie i europæiske banker, kan du høre om muligheden for at få forbrugerlån. Mægleren hjælper dig med at udarbejde et spørgeskema og en ansøgning samt foreslå en liste med nødvendige dokumenter.
Trin 4
Bekræft din solvens. Det skal bemærkes, at det er nødvendigt ikke kun at give oplysninger om lønninger, men også om andre typer indkomst samt om forpligtelser og betalinger. Som et resultat bestemmes den månedlige indkomst. For at modtage et lån må betalinger på det ikke overstige 35% af dette beløb. Glem ikke at bemærke til hvilken pris du planlægger at leje den ejendom, du køber.
Trin 5
Få en positiv beslutning om at give dig et lån. For at underskrive kontrakten skal du rejse til Tyskland. Ellers udføres transaktionen gennem finansministeriet og Den Russiske Føderations centralbank. I dette tilfælde vises yderligere omkostninger, og renten hæves.
