Efter modtagelse af en lejlighed som arv eller under en donationsaftale er ejendommen underlagt personlig indkomstskat. For at gøre dette udfyldes en erklæring, ifølge hvilken en person bekræfter sin indkomst og betaler skat. Men i afsnit 18 i art. 217 i Den Russiske Føderations skatteregler er der forbehold som følger. Arvingen eller den udførte er fritaget for skattebyrden, hvis han er en nær slægtning til lejeren, der arvede eller donerede sin ejendom.
Er det nødvendigt
- - Den russiske føderations skattekode
- - pas
- - programmet "Erklæring"
- - donationsaftale
- - lommeregner.
Instruktioner
Trin 1
Når du modtager en lejlighed i henhold til en donationsaftale, udfyldes en 3-NDFL-erklæring kun, hvis du ikke er en nær slægtning til donoren. Forholdet er dokumenteret i overensstemmelse med Den Russiske Føderations familiekode. Følgelig behøver ikke erklæringen at udfyldes, når donoren og den udførte, for eksempel en bror og søster (fulde eller ufuldstændige). Indsend dit forholdsdokument til skattekontoret. I overensstemmelse med art. 217 i Den Russiske Føderations skattekode, i dette tilfælde er du fritaget for at betale personlig indkomstskat.
Trin 2
I mangel af et nært forhold udfylder den udførte en erklæring og betaler en skat på 13% af ejendommens markedsværdi til statsbudgettet. I det udviklede program "Erklæring" (dokumentets form skal svare til formen for det år, hvor lejligheden faktisk blev overført under gaveakten, for eksempel på donorens dødsdag, hvis dette er bestemt i kontrakten) sæt betingelserne. Indsæt inspektionsnummeret, marker en anden person i kolonnen "skatteydertegn". Under fanen "tilgængelig indkomst" skal du markere afkrydsningsfeltet "Indtægter, der tages i betragtning ved indkomstcertifikater for en person, indkomst under civilretlige kontrakter, royalties, fra salg af ejendom osv."
Trin 3
Gå til fanen "Oplysninger om klarereren". Indtast dine personlige data i det, inklusive pasoplysninger. Angiv registreringens fulde adresse inklusive postnummer, telefonnummer.
Trin 4
Angiv kilden til betalinger på fanen med indtægter modtaget i Den Russiske Føderation. Dette vil være efternavnet, fornavnet, patronymet for den person, der donerede ejendommen til dig. Indtast hans TIN. Indsæt derefter indkomstkoden, der matcher din situation. Angiv det beløb, som ejendommens markedsværdi tages for. Multiplicer det med 13%, indtast resultatet i det felt, der er beregnet til at angive den beregnede skat.
Trin 5
Udskriv din erklæring. Vedhæft dit pas, en donationsaftale, der angiver markedsværdien af lejligheden. Gaven skal certificeres af en notar. Kun i dette tilfælde betragtes transaktionen som lovlig. Indsend dokumentationen til skattekontoret. Efter at have kontrolleret erklæringen fra inspektøren skal du betale det beregnede personlige indkomstskat.
