At bo i en lejlighed til flere familier er en trist virkelighed i vores tid. Ud over massen af åbenlyse vanskeligheder, som medejere af et hus står over for, opstår ofte spørgsmålet om at foretage regninger. Forskellige familiebudgetter, et fald i solvens hos en af ejerne, tvister om kapitalandele - dette er kun en lille liste over mulige problemer. I almindelighed opkræves faktisk forsyningsselskaber for alle boliger. I denne situation skal den personlige konto opdeles i en lejlighed, så hver af medejerne kun laver sin egen andel af forsyningsregningerne.
Er det nødvendigt
Titeldokumenter til lejligheden
Instruktioner
Trin 1
Saml en pakke med titeldokumenter til lejligheden. For sektionen af den personlige hjælpekonto skal du fremlægge et certifikat for fælles ejerskab af fast ejendom til afviklingsafdelingen i den administrerende organisation (MA), der betjener dit hus.
Trin 2
I en række tilfælde, under privatiseringen af en lejlighed eller erhvervelse i ægteskab, kunne fælles ejerskab af dette hus oprindeligt formaliseres. Overfør tilstanden for fælles ejerskab af en lejlighed til delt ejerskab. For at gøre dette, i mangel af en tvist mellem medejere af boliger, skal du kontakte en notar og udarbejde en aftale om deling af fælles fast ejendom.
Trin 3
Hvis nogen af ejerne nægter at frivilligt indgå en aftale, eller der er uenighed om størrelsen af aktierne, skal du gå til domstol med et krav om at overføre ejendommen fra fælles ejerskab til delt ejerskab. I det generelle tilfælde anerkendes aktierne af alle medejere af retten som lige.
Trin 4
Registrer din andel i retten til fast ejendom på USRR's distriktskontor på grundlag af en notariseret aftale eller en domstolsafgørelse. Efter 30 dage modtager du et nyt certifikat om ejerskab af det delte ejerskab af lejligheden.
Trin 5
Indsend domstolens afgørelse eller frivillig medejeraftale til MA-bosættelsescentret, der betjener dit hjem. Skriv en ansøgning til åbning af en separat personlig konto til hjælpefakturaer i dit navn. Vedhæft et nyt aktiebevis til højre, angiv størrelsen på din andel i lejligheden og antallet af dele, som betalingerne skal opdeles i. MA er forpligtet til at beregne forsyningsregninger i forhold til aktierne i ejendommen af lejligheden.
Trin 6
I henhold til denne applikation administrerer organisationen inden for en måned hver medejer med en ny personlig konto, ifølge hvilken det er muligt at betale deres andel af forsyningsselskaberne til lejligheden. I den næste faktureringsperiode modtager du en separat kvittering i dit navn.
