Spørgsmålene i forbindelse med skader på ejendom er forskellige, fordi skader kan opstå både i trafikulykker og oversvømmelse af beboelsesområder eller som følge af begåede forbrydelser. Men der er fælles træk ved refusion og værdiansættelse, der forbinder alle disse sager.
Kompensation for materiel skade
Skader på ejendom forstås som at skade en andens ejendom som følge af skade eller ødelæggelse. Denne skade kan forårsages af både en person og en juridisk enhed. I overensstemmelse med loven skal materielle skader kompenseres fuldt ud.
Men der er undtagelser, der er fritaget for ansvar for forårsaget materiel skade. For eksempel en ulykke med et forsikret køretøj, kompenserer den skyldige kun for skaden på den del, der ikke dækker forsikringsbetalingen. I tilfælde af en ulykke skal der foreligge en retskendelse om overbevisning om ulykken. Hvis der er begået en forbrydelse, skal der foreligge en domstolsafgørelse, der kan bekræfte dette. Først da er det muligt at bede om erstatning for skader. Når der udarbejdes en simpel protokol i tilfælde af en ulykke, giver dette kun sandsynligheden for, at domstolen anerkender det faktum, at skaden er skadet.
I henhold til loven er borgerne ansvarlige for den skade, de personligt forårsager. Men også her er der afvigelser fra de generelle regler, hvis børn har forårsaget materielle skader, er det forældrene eller institutionerne under hvis tilsyn børnene blev placeret. Men hvis skaden ikke er betalt på tidspunktet for 18-års alderen, og de personer der er ansvarlige for barnet ikke er i stand til at kompensere for det, kan overtræderen, hvis der er tilstrækkelig formue, bringes for retten.
Skader forårsaget af en embedsmands skyld betales af staten fra budgetmidler.
Vurdering af skader på ejendom
Vurdering af skader på ejendom er ikke en let opgave og kræver ofte hjælp fra en professionel takstmann. Normalt foretages vurderingen gennem en domstol på initiativ af den part, der ønsker det. Desuden udnævner retten en undersøgelse, som betales af initiativtager til vurderingen.
En udenretslig vurderingsrapport kan afvises, fordi loven bestemmer, at vurderingen skal udføres af en retskendt ekspert, der har bestået certificeringen.
Inden du fortsætter med en retssag, er det også muligt at kontakte en notar, der har ret til at udpege en undersøgelse for at vurdere skaden. Eksperten, der gennemfører undersøgelsen, skal have et certifikat, der giver ret til at deltage i vurderingsaktiviteter.
I retten skal sagsøger bevise, at han forårsager væsentlig skade, og sagsøgte skal bevise, at skaden er forårsaget uden hans skyld. Hvis begge parter anerkender kendsgerningen om skade, vil spørgsmålet kun være størrelsen af erstatningen for skade.
