Lån er en af de mest populære måder at købe en lejlighed på. For registrering i banken skal du indsende en pakke dokumenter, herunder et indkomstcertifikat fra den samlede formular 2-NDFL. I virkeligheden kan ikke alle kunder i banken bekræfte niveauet for deres indkomst med et sådant dokument. Kreditstrukturer er opmærksomme på situationen og har udviklet metoder til at yde pant uden et 2-NDFL-certifikat.
Er det nødvendigt
- - garantister
- - pantaftale
- - certifikat i form af banken
- - spørgeskema
- - verbal bekræftelse af hovedet
- - attest for den samlede familieindkomst.
Instruktioner
Trin 1
Manglende evne til at bekræfte indkomstniveauet med et officielt certifikat i en samlet form kan være forbundet med mange grunde. Hvis du arbejder uformelt eller modtager det meste af din løn i en konvolut. Virksomheder forsøger fortsat at undgå beskatning og på trods af hårde sanktioner fortsætter de med at udstede grå lønninger til deres medarbejdere, der ikke findes nogen steder. Derfor kan lederen af virksomheden udstede et certifikat i en samlet form, men det indkomstniveau, der er angivet i det, trækker ikke engang et lille beløb af et forbrugerlån, ikke et pant.
Trin 2
Der er en vej ud af denne situation. Mange banker er klar til at udstede i henhold til indtægterne i spørgeskemaet. Telefonnummeret til firmaets leder og den mundtlige bekræftelse af indkomst kan arrangeres af banken. Men mange ledere er ikke engang klar til mundtligt at bekræfte størrelsen på deres medarbejderes løn og udsteder ikke certifikater i form af et kreditinstitut, som sammen med et certifikat for den samlede form 2-NDFL accepteres af banken, når de gennemgår Dokumenter.
Trin 3
I dette tilfælde tilbyder banken at udstede en kaution og bekræfte garantiens indkomstniveau med et certifikat eller tage hensyn til den samlede familieindkomst, som kan omfatte forældres, bedstemødres og andre nære slægtningers pension eller løn.
Trin 4
Lejligheden, der er udstedt i pant, er pantsat til banken. Efter tilbagebetaling af hele prioritetslånet afvikles pantaftalen. Dette er en anden måde for et kreditinstitut at beskytte sig mod manglende tilbagebetaling af et lån.
Trin 5
Hvis låntager har anden værdifuld ejendom, kan den også accepteres som sikkerhed for at sikre de påtagne finansielle forpligtelser.
Trin 6
Alle data præsenteret i spørgeskemaet kontrolleres omhyggeligt, hvorefter banken træffer en beslutning om udstedelse af et realkreditlån eller afslag.
