I dag bliver en bankoperation kaldet "leasing" mere udbredt. Som andre steder er der dog nogle ulemper her. Så hvad er leasing, og hvilke fordele og ulemper har det?
Hvad er leasing
Ordet "leasing" kom til os fra det engelske sprog og betyder i oversættelse "rent". Denne procedure blev udbredt i Rusland for omkring 10 år siden.
Således er leasing en af kreditformerne, hvor ejendommen overføres til en langvarig lejekontrakt med den efterfølgende ret til køb eller returnering.
Som regel kan enhver løsøre og fast ejendom lejes. For eksempel bygninger, specielt udstyr, transport, kommunikation. Som praksis viser, er det imidlertid ret vanskeligt at arrangere leasing af fast ejendom, da den finansielle leasing, som en bank kan levere, kun er 5-6 år, og den mindste afskrivningsperiode for sådan ejendom er 10-15 år.
På den ene side er leasing meget gavnligt for at starte og udvide virksomheder. Det giver dig mulighed for at købe det nødvendige udstyr på kortest mulig tid, hvilket reducerer startomkostningerne betydeligt.
Det er dog interessant, at leasingrenter ofte kan vise sig at være 2-4% højere end satserne for at få et lån. Men på den anden side hjælper leasing med at spare skatter betydeligt, da ifølge kapitel 25 i den russiske føderations skattekode reducerer alle betalinger under leasingaftaler fuldt ud indkomstskatten.
Leasing fordele
Baseret på ovenstående kan vi konkludere om de største fordele ved leasing. Da lejebetalinger ikke betragtes som produktionsomkostninger, reducerer dette indkomstskatten betydeligt for lejeren. Derudover er leasing ganske praktisk med hensyn til betalinger. Efter aftale med banken kan betalinger som hovedregel ske efter modtagelse af provenuet fra salg af varer. Ud over alt det ovennævnte giver leasing dig mulighed for at erhverve dyre aktiver uden at aflede betydelige beløb af midler fra økonomiske aktiviteter.
Ulemper ved leasing
Denne procedure har imidlertid betydelige ulemper. Som regel er det endelige lejebeløb meget højere end køb af udstyr på kredit. Derudover er betalinger bindende og foretages til tiden uanset udstyrets tilstand. I henhold til leasingaftalen kræver banken desuden et forskud på 25-30% af værdien af hele transaktionen. Som regel er beløbet ret betydeligt.
