Når man lejer en lejlighed, udarbejdes der en aftale mellem ejeren og lejeren, der specificerer alle betingelser, herunder overførsel af penge til lejet bolig. Alle klausuler i kontrakten skal overholdes nøje af begge parter.
Er det nødvendigt
- - lejekontrakt
- - betalingskvitteringer
- - en kvittering fra ejeren.
Instruktioner
Trin 1
Hvis du lejer en lejlighed, har du en kontrakt, der specificerer betalingsproceduren. Efter gensidig aftale med udlejer kan du betale husleje en gang om året, et halvt år, kvartalsvis eller månedligt. Ofte indgås kontrakten med den medfølgende klausul om den månedlige betaling, og kun hvis ejeren af lejligheden forlader i lang tid, modtager han en forskudshus på forhånd.
Trin 2
Uanset den periode, hvorefter du skal betale husleje, skal du have dokumenter, der bekræfter betalingsfaktoren, når du overfører penge. Hvis du er aftalt med udlejer om at overføre penge til deres bankkonto eller postordre, skal du opbevare de økonomiske dokumenter, der bekræfter betalingen.
Trin 3
Når du overfører husleje fra hånd til hånd, skal du modtage en kvittering fra udlejeren om, at han har modtaget det fulde beløb. Kvitteringen skal ikke kun angive huslejens størrelse, men også datoen. Inkluder også en detaljeret beskrivelse i dokumentet: hvem, hvornår, for hvad, fra hvem modtog midlerne.
Trin 4
Manglende overholdelse af disse enkle betingelser kan du senere få store problemer. Hvis du ikke har økonomiske dokumenter eller kvitteringer, der bekræfter faktumet for betaling for lejet bolig, kan den skruppelløse ejer til enhver tid leje lejligheden til andre lejere og erklære under retssagen, at han ikke modtog pengene.
Trin 5
Husk, at lejekontrakten kan opsiges ensidigt i henhold til civillovgivningen, hvis lejere ikke betaler lejen til tiden. Kvitteringer og kvitteringer bekræfter, at du har betalt lejen fuldt ud til tiden. Derfor kan årsagen til den ensidige opsigelse af kontrakten ikke være et krav om forsinket betaling for boliger.
