I henhold til bolig-, civil- og skattekoderne skal alle ejere betale forsyningsregninger for de leverede tjenester samt foretage skattebetalinger til tiden. Hvis der er gæld for en lejlighed, kan balancehaveren eller skattekontoret træffe foranstaltninger, der ikke overtræder lovgivningen i Den Russiske Føderation for at opkræve gælden og fortabte den.
Er det nødvendigt
- - anbefalet brev med en liste over vedhæftede filer
- - husejerforeningsmøde
- - stævning
- - præstationsliste.
Instruktioner
Trin 1
Hvis husejeren er forsinket med at betale forsyningsregninger eller ikke har betalt skattebetalinger på den sendte kvittering, har du ret til at sende en anden kvittering med det specificerede fortabelsesbeløb. Sanktion beregnes med et beløb på 1/300 af det skyldige beløb for hver forsinkelsesdag.
Trin 2
Hvis du fortsætter med at sende kvitteringer med beregningen af det nye fortabte beløb, og betalingerne ikke er krediteret kontoen, skal du underrette debitor skriftligt. For skriftlig meddelelse skal du sende et certificeret brev med en oversigt over vedhæftet fil, som vil blive afleveret til debitor mod modtagelse. Angiv de sidste forfaldsdatoer for betalinger og fortabelsens størrelse i meddelelsen.
Trin 3
Hvis denne foranstaltning ikke tvang dig til at skynde dig med betalingen, har du ret til at indkalde bestyrelsen for HOA og diskutere strafforanstaltningerne for en bestemt debitor. Når du holder et møde, skal du føre referat med dagsordens optagelse, afstemning og den trufne beslutning. På råd fra bestyrelsen kan du udarbejde en erklæring og henvise sagen til retten til obligatorisk inddrivelse af hele gældsbeløbet og fortabelsen.
Trin 4
I tilfælde af en domstolsafgørelse om obligatorisk opkrævning af al gæld til forsyningsselskaber eller for ubetalte skatter, skal formanden for HOA eller en repræsentant for skatteinspektionen søge fogderne med en fuldbyrdelseshandling og en ansøgning om at opkræve gælden.
Trin 5
Endvidere går fogderne ind i arbejdet. De har ret til at anholde skyldnerens konti, ansøge på arbejdsstedet om tvangsinddrivelse. I ekstreme tilfælde foretages en fortegnelse over værdifuld ejendom og salget til betaling af den resulterende gæld.
Trin 6
Hvis gældens størrelse er stor, og debitor ikke har ejendom, bankkonti og arbejde, anvendes en ekstraordinær foranstaltning til at genbosætte debitor til billigere boliger og sælge lejligheden til at betale al gæld. Denne metode til at opnå gæld anvendes i meget sjældne tilfælde, da størstedelen af debitorer ikke engang indbringer sagen for retten, men er begrænset til den modtagne anmeldelse og betaler al gæld fuldt ud.
