Når du bygger et hus eller andre lokaler, der ikke er beboelsesområder, skal du tage sig af projektet, hvorefter bygge- og installationsarbejde udføres. I de fleste tilfælde beregner udvikleren selv omkostningerne ved designarbejde under hensyntagen til mange faktorer, der påvirker byggeprocessen.
Er det nødvendigt
- - arkitekt;
- - arbejdstegninger af projektet
- - beregning af teknisk kommunikation.
Instruktioner
Trin 1
På byggemarkedet er der nu mange virksomheder, der specialiserer sig i udvikling af konstruktionsdokumentation, herunder designarbejde. Du kan selv beregne dem ved hjælp af referencebogen over byggepriser.
Trin 2
Den arkitektoniske og konstruktionsdel tager ca. 80% af de samlede projektomkostninger. Prisen på projektet afhænger af både kompleksiteten og mængden af arbejde. For at udvikle et projekt henvender folk sig som regel til designfirmaer eller en bestemt arkitekt. I sidstnævnte tilfælde vil projektet koste lidt mindre. Udviklingen af ventilation, vandforsyning, kloakering og el vil tage 5-10% af den samlede mængde bygge- og installationsarbejde.
Trin 3
En erfaren underleverandør kan udføre alle beregningerne alene ved hjælp af arbejdstegningerne. Han vælger også det udstyr, der er mest optimalt for dit hjem. Således kan du spare op til en tredjedel af prisen på ingeniørdelen.
Trin 4
Når du vælger et hjemmeprojekt, skal du være opmærksom på, at et typisk eller genanvendeligt projekt er 5% billigere end et individuelt, for ikke at nævne et eksklusivt projekt. Arkitekten har ret til at bede dig om yderligere betaling, hvis han skal konsultere andre specialister, lave et layout eller et perspektivbillede. og hvis hans arbejdssted er langt fra byggepladsen, skal du kompensere for de afholdte transportomkostninger. Når man bygger et kompleks af bygninger, er det mere rentabelt at tælle projektet fra de samlede omkostninger - jo større projektareal, jo lavere er omkostningerne pr. Kvadratmeter.
Trin 5
Derudover skal projektdokumentationen aftales med de relevante myndigheder (Institut for Arkitektur og Byplanlægning, Brandbeskyttelse, Statskontrol og Tilsyn, Sanitær og Epidemiologisk Station osv.). Godkendelsen skal udføres allerede inden byggearbejdets start. Dette er en forudsætning for legalisering af et hus eller anden ejendom.
Trin 6
Takket være godkendelsen af projektdokumentationen får det fysiske objekt status som en juridisk. Og objektet, der blev bygget uden udvikling og godkendelse af den nødvendige projektdokumentation, kan betragtes som uautoriseret konstruktion og nedrevet. Og på bekostning af dets ejer.
