Et skøn er et dokument, der tager højde for de nødvendige materialer til produktion af arbejde, deres mængde og omkostninger. Omkostningsoverslaget kan også omfatte omkostningerne ved at arbejde med disse materialer, hvis du bestiller udførelse af en tredjepartsorganisation. Estimatet kan udarbejdes som en standardpakke med dokumenter for hver type materiale og arbejde med det, eller det kan laves i form af omkostning og ressourcer pr. Enhed af materiale. Skønnet er grundlaget for bestemmelse af omkostninger og kapitalinvesteringer.
Instruktioner
Trin 1
Start budgetteringen for objektet ved at udarbejde lokale skøn for bestemte typer arbejde. Lokale skøn er baseret på godkendte eller forhandlede priser. Det lokale skøn angiver de nødvendige materialer til hver type arbejde, omkostningerne ved en enhedsenhed og det estimerede behov for dem. I det endelige skøn for objektet tages alle lokale skøn i betragtning, beregningen af omkostningen for hele objektet gives.
Trin 2
I det sammenfattende skøn skal du give de forstørrede og generaliserede indikatorer, tage højde for visse typer omkostninger i det - til køb af entreprenørudstyr, efterbehandling, udgifter til maling og lak, udarbejdelse af en pakke dokumenter til en grund, godtgørelse af omkostninger til rydning af stedet og nedrivning af bygninger og strukturer.
Trin 3
For at udarbejde et skøn ud over specialundervisning i byggeri, der er nødvendig for korrekt at vurdere sammensætningen og omfanget af arbejdet, antallet og rækkevidden af byggematerialer, skal du bruge Excel-regneark eller specielle programmer til at foretage skøn. De findes på Internettet, mange af dem er gratis. De databaser, der er indbygget i denne specielle software, indeholder allerede hovedtyperne af arbejde, deres omkostninger, byggematerialer og deres forbrugsprocent osv. Det er muligt at rette data, indtaste nye oplysninger.
Trin 4
I tilfælde af at bygningsobjektet er stort, er det bedre at opdele estimatet i faser, som betales separat, da det er afsluttet. Angiv i estimatet overheadomkostninger, som inkluderer vedligeholdelse af det administrative niveau for entreprenørens virksomhed og omkostningerne ved transport af byggematerialer. Overvej procentdelen af ekstraomkostninger, der er vanskelige at forudse med det samme.
Trin 5
Tage i skøn hensyn til alle omkostninger til gennemførelsen af dette projekt, foretage en beregning af de nødvendige midler, bestemme lønomkostningerne, beregne omkostningerne ved byggematerialer.
