De, der har købt en lejlighed på et realkreditlån, kan modtage et skattefradrag både på ejendommens værdi og på de betalte renter. For at gøre dette er det nødvendigt at levere et sæt dokumenter til skattekontoret.
Instruktioner
Trin 1
Du kan få et fradrag for pantrenter på to måder - ved at returnere dig selv det overskydende beløb på skattekontoret eller ved at få et fradrag fra arbejdsgiveren og ikke betale skatten. Under alle omstændigheder er det nødvendigt at give FTS dokumenter, der bekræfter retten til at modtage fradrag.
Trin 2
Standardpakken med dokumenter ved modtagelse af et skattefradrag inkluderer en 3-NDFL-skatteerklæring samt et 2-NDFL-certifikat. Sådanne krav skyldes, at kun de kategorier af borgere, der har en indkomstskat på 13%, kan få fradragsret. Følgelig er dem, der har uofficiel indkomst eller individuelle iværksættere i særlige regimer, ikke berettigede til fradrag.
Trin 3
Skattekontoret vil også kræve en låneaftale til køb af en lejlighed med en bank eller anden finansiel institution. Hvis långiveren skiftede i den angivne periode, er det også nødvendigt at fremlægge dokumenter, der bekræfter tildelingen af låneporteføljen.
Trin 4
Du skal først få et certifikat fra banken om de renter, der er betalt for den periode, for hvilken skattefradraget trækkes. Hvis pantet er i fremmed valuta, skal du også vedhæfte en konvertering til rubler til valutakursen for Den Russiske Føderations centralbank på udløbsdatoen. Ansøgningen om fradrag ledsages af dokumenter, der bekræfter faktiske betaling af udgifter. Disse kan omfatte råvarekvitteringer, kontantkvitteringer, kvitteringer og andre dokumenter.
Trin 5
Når du køber et hus på et pant i fælles ejerskab, skal du også give en kopi af vielsesattesten. Derudover vedlægges en skriftlig erklæring om aftalen mellem parterne i transaktionen om fordelingen af ejendomsskatfradraget mellem ægtefællerne. Eller aftale om, at en af låntagere pålægger den anden ret til at modtage 100% fradrag.
Trin 6
I ansøgningen om skattefradrag skal du angive detaljerne på den konto, hvortil midlerne overføres. Det skal huskes, at de betalte renter kun kan returneres i den udløbne skatteperiode, dvs. renter for 2013 kan kun returneres i 2014. Du skal også vedhæfte en kopi af dit pas og TIN.
