Nu har alle ejerne af lejligheder i lejlighedsbygninger indgået en aftale med administrationsselskabet. Nogle virksomheder opfylder samvittighedsfuldt deres ansvar for forbedring af betroede ejendomme, mens andre ikke ønsker at gøre absolut noget. Selvom vi tager højde for ændringerne til boligkodeksen, er det ikke så let at slippe af med et uagtsomt administrationsselskab (MC).
Instruktioner
Trin 1
Ejerne kan ensidigt opsige aftalen med administrationsselskabet. For at gøre dette skal du samle en generalforsamling med beboere i en lejlighedskompleks. Der er foretaget ændringer til artikel 161 og 162 i Den Russiske Føderations boligkodeks. Hvis du tager dem i betragtning, kan du skrive en kollektiv klage. Men kontrakten kan kun opsiges efter et år fra datoen for kontrakt med straffeloven. Hvis kontrakten blev indgået den 1. september, kan den ikke opsiges tidligere end den 1. september hvert efterfølgende år (del 8.1 i artikel 162 i den russiske føderations boligkode). Hvis straffeloven ikke opfylder sine forpligtelser, opsiges kontrakten i henhold til artikel 8.2 i artikel 162 i Den Russiske Føderations boligkodeks.
Trin 2
Når en kollektiv klage er underskrevet af alle beboere i huset, skal du gå til anklagemyndigheden og skrive en erklæring om, at straffelovens handlinger er ulovlige, at den ikke opfylder de forpligtelser, der pålægges dem. Sørg for at give anklageren protokollen fra beboermødet, hvor de enstemmigt besluttede at slippe af med straffeloven.
Trin 3
Så venter retten på dig. her skal du samle alle beviser: fotografier af hængende istapper, der er ved at kollapse, et urenset husområde, et utæt tag. Men husk, at når kontrakten blev indgået med administrationsselskabet, blev det arbejde, der skulle udføres i løbet af året, drøftet. Hvis tagreparation ikke var medtaget på listen over disse værker, er et utæt tag ikke en krænkelse af den nuværende kontrakt. I retten er der stor sandsynlighed for, at lejere i huset vinder sagen og slipper af boligkoden, der ikke overholdt kontraktens vilkår. Hvis administrationsselskabet forårsagede skader på beboerne i huset, skal det betales.
