Under krisen begyndte bankerne at hæve renterne på alle typer udlån og bøder for forsinkede betalinger og minimerede dermed de risici, der opstod. Da den økonomiske situation i landet stabiliserede sig lidt, begyndte renten på banklån at falde. Som svar på dette begyndte initiativrige låntagere, der optog et lån til en ugunstig rente, at se efter muligheder for refinansiering af gæld. Kan du virkelig drage fordel og reducere omkostningerne ved at refinansiere et eksisterende lån i en anden bank?
Hvad har du brug for for at refinansiere lån fra andre banker?
Hovedformålet med refinansieringslån er fuld tilbagebetaling af et lån ved at få et nyt lån udstedt på mere loyale vilkår. Refinansiering giver låntager mulighed for at sænke renterne på lånet, ændre lånets valuta og få et lån mere, end det var på det tidligere lån. Du kan refinansiere både store lån (for eksempel pant, billån osv.) Og almindelige forbrugslån. Det er sandt, at refinansiering af et stort lån ikke altid er rentabelt, da omkostningerne ved at genudstede det kan overstige det resterende beløb på det oprindelige lån.
En låntager, der ønsker at refinansiere et lån fra en anden bank, skal opfylde følgende krav:
- har en god kredithistorie
- løbetiden for det aktuelle forbrugerlån skal være mindst 6 måneder og for realkreditlån - mindst 1 år;
- der skal ikke være nogen aktuel forfalden gæld på det refinansierede lån.
Generelt er refinansieringsproceduren praktisk talt ikke forskellig fra det oprindelige lån. Banken vil også kontrollere låntagerens kredithistorik og niveauet for hans indkomst (hvis den er faldet, kan lånet muligvis nægtes refinansiering).
Hvilke lån kan refinansieres?
Generelt kan ethvert banklån refinansieres. En låntager, der ønsker at refinansiere et eksisterende lån, skal ud over den standardpakke med dokumenter give banken en låneaftale og et certifikat for det beløb, der kræves for fuld tidlig tilbagebetaling af det eksisterende lån. Du har også brug for detaljerne på den konto, som midlerne overføres til fra en anden kreditor.
Ved refinansiering af et realkreditlån kan du ikke undvære yderligere certifikater, hvilket betyder, at du ikke kan undgå unødvendige udgifter. For at genregistrere et pant i en anden bank bliver du nødt til at genindtage husejendomme og registrere denne proces hos Federal Registration Service. På grund af de konstante udsving i markedspriserne for fast ejendom skal forsikringskontrakten også indgås igen. Omregistrering af alle dokumenter og notar tjenester kræver visse økonomiske omkostninger, som i alt beløber sig til ca. 30-40 tusind rubler. Derfor anbefaler eksperter ikke at refinansiere et realkreditlån, hvis det udstedes i en periode på mere end 5 år.
Hvis låntager vil refinansiere et billån, skal han kontakte en bank, der tilbyder gunstigere betingelser for denne type udlån. Hvis bilen er i god stand, kan den udstedes igen som et depositum.
Låntagere, der har udstedt et stort forbrugerlån kontant, kan også bruge refinansieringstjenesten. Ved hjælp af videreudlån vil de være i stand til at reducere lånebeløbet eller forlænge låneperioden ved at registrere et beløb, der er mere, end det kræves for hurtig tilbagebetaling af lånet (forskellen gives til låntager).
