For at starte din egen virksomhed eller bygge dit drømmehus er du ofte nødt til at leje jord, men erfaringen viser, at det ikke altid er let. Årsagerne i dette tilfælde kan være meget forskellige: fra ikke at vide, hvilken institution der skal kontaktes, til manglende evne til at indsamle de dokumenter, du har brug for. Blandt andet kan pakkerne med de leverede dokumenter variere betydeligt afhængigt af til hvilke formål og hvilken slags jord (med hensyn til ejerskab og størrelse) du besluttede at leje.
Er det nødvendigt
en pakke dokumenter til leasing af jord, solvensdokumenter, en ansøgning om leasing
Instruktioner
Trin 1
Før du lejer jord, skal du tydeligt overveje strategien for dens anvendelse. Dette punkt kan være vigtigt, når vi taler med repræsentanter for jordadministrationen eller personer, der har ansvaret for at leje jord.
Trin 2
Sørg også for at overveje, hvor længe du har brug for det lejede plot. Dette er vigtigt for at bestemme lejeomkostningerne og betalingsbetingelserne for arealanvendelse. Hvis du beslutter at leje en stor grund, er det bedre at købe det på auktioner eller auktioner. Det koster dig mindre, og registreringsprocessen vil tage meget kortere tid end med en almindelig lejekontrakt.
Trin 3
Beslut dig for, hvilken slags jord du har brug for, mens du skal være opmærksom på, hvem der ejer den. Under alle omstændigheder skal lejeprocessen udføres i flere logiske og lovgivningsmæssige faser. Den første ting at starte med er en erklæring om, hvem der ejer jorden. Du er nødt til at få det fra retssystemet.
Trin 4
Få et uddrag fra det samlede statsregister over rettigheder i lokale myndigheder med bekræftelse af, hvem der er ejeren af retten til grunden. En sådan erklæring udarbejdes normalt inden for få dage efter din anmodning. Anmodningen fremsættes i det regionale udøvende udvalg.
Trin 5
Saml pakken med dokumenter, der vil blive anbefalet til dig, når du beslutter at lease jord. Det kan ikke kun omfatte solvenserklæringer, men også ejendomsdokumenter.
Trin 6
Indgå en lejekontrakt efter at have fået tilladelse til at gennemføre den. Alle dokumenter skal være notariseret og underskrevet af to (eller flere) parter uden fejl. Efter indgåelsen af lejeaftalen skal oplysninger om ejendomsretten overføres til de relevante myndigheder, som vil hjælpe dig i fremtiden med at løse mange spørgsmål om ejerskab og om betingelserne for arealanvendelse.
