Den lokale kommune administrerer jordarealerne. For at få en lejekontrakt af en grund til opførelse af en butik skal du kontakte administrationen med en ansøgning om deltagelse i auktionen eller til kø.
Er det nødvendigt
- - Ansøgning;
- - pas
- - attest for individuel iværksætter eller juridisk enhed
- - modtagelse af betaling for deltagelse i auktionen.
Instruktioner
Trin 1
Du kan få en grund grundigt hurtigt uden for tur, hvis du deltager i auktionen. På auktionen udlejes grunde til borgere til opførelse, herunder genstande til at drive forretning. Butikskonstruktion tilhører denne kategori.
Trin 2
For at deltage i auktionen skal du indsende en ansøgning til distriktsadministrationen, fremlægge dit pas, certifikat for den enkelte iværksætter eller juridiske enhed. Du bliver også nødt til at betale 12-15% af sikkerheden fra den oprindelige pris på jorden, deklareret på auktionen.
Trin 3
Repræsentanter for udvalget for jordadministration informerer dig skriftligt om auktionens start. Vinderen af auktionen er den, der tilbyder en højere pris for retten til at leje en grund. Hvis du ikke kan vinde budet, kan du deltage i den næste auktion eller få dit forudbetalte beløb tilbage.
Trin 4
I tilfælde af en vundet auktion indgås du en leasingaftale i en bestemt periode, hvor du er forpligtet til at opføre butikken fuldstændigt og sætte den i drift. Hvis du ikke var i stand til at gennemføre konstruktionen til tiden, vil lejebeløbet for stedet stige flere gange. Lejevilkårene kan være enhver, og administrationen afslutter dem efter eget skøn, oftest i højst 5 år.
Trin 5
Lejeaftalen er underlagt statsregistrering på Federal Office for State Registration Center. Du skal kontakte det angivne center med en ansøgning, pas, aftale og fotokopi.
Trin 6
Efter afslutningen af opførelsen af butikken overføres jordgrunden til dit ejerskab for 2,5% af matrikelværdien.
Trin 7
Hvis du ikke planlægger at deltage i auktionen, kan du få en grund til opførelse af en butik i en generel kø, som kan tage flere år.
Trin 8
For at komme ind i køen skal du indsende en ansøgning til administrationen, fremvise dit pas og certifikat for den enkelte iværksætter eller juridiske enhed. Jorden vil blive udlejet til dig. Om tre år vil du kunne få det i ejerskab på fortrinsbetingelser for matrikelværdien
