Matkapital kan bruges til at købe en lejlighed. Dette kan gøres med en direkte aftale uden et lån, når det andet barn fylder tre år. Med et pant kan penge overføres til banken uden at denne betingelse er opfyldt.
Oprettelsen af moderskabskapitalprogrammet skyldtes statens ønske om at hjælpe unge forældre med at løse problemer relateret til forbedring af livskvaliteten. Derfor oprindeligt gav projektet mulighed for at bruge materkapitalmidler til køb af boliger.
Hvilke regler skal følges?
Statsstøtte kan ikke anvendes i alle tilfælde. Krav gælder både for selve huset og for papirarbejde. Lejligheden skal:
- være behagelig;
- ikke være i en nødsituation;
- velegnet til brug året rundt
- skal være godt og jævnt opvarmet.
Samtidig giver lovgiveren ikke mulighed for kun at købe en andel i en lejlighed. Undtagelsen er situationer, hvor en person er klar til at købe de resterende aktier ud for egen regning.
En anden regel vedrører tidspunktet for kapitalens brug. Det er kun muligt at investere i køb af boliger i en lejlighedskompleks, når barnet fylder tre år. Indtil denne periode er omfanget af økonomisk støtte meget begrænset.
Hvordan man køber en lejlighed på matkapital?
Proceduren er ret ligetil. Straks kan hele dokumentpakken sendes til MFC, eller der kan udarbejdes en aftale i Rosreestr med et obligatorisk besøg i FIU. Ud over selve købs- og salgsaftalen skal du:
- erklæring om bortskaffelse af midler
- certifikatindehavers pas
- SNILS til forældre og børn;
- fødselsattester for børn;
- Vielsesattest;
- ægtefælles pas.
Kopier af dokumenter sendes til FIU sammen med duplikatdokumenter til selve lejligheden. Eksperter anbefaler straks at registrere fast ejendom i fælles ejerskab af forældre og børn. Hvis dette ikke sker med det samme, kræves der en notariseret erklæring, der angiver, at ejeren forpligter sig til at opdele lokalerne i alle familiemedlemmer i de første 6 måneder.
Transaktionernes specificitet ligger i det faktum, at overførslen af midler er moderat. kapital opstår først efter registreringen af transaktionen i Rosreestr. I nogle situationer kan pensionskassens ansatte kontrollere den købte vare. Hvis det under en sådan inspektion viser sig, at ejendommen ikke opfylder hygiejniske og tekniske standarder, vil udstedelse af midler blive nægtet.
Kan jeg få et pant med moderskabskapital?
En ung familie har ret til at bruge moderskabskapital som udbetaling ved køb af lejlighed eller til delvis at tilbagebetale et lån. For at beskytte børnefamiliernes rettigheder hedder det i loven, at alle banker er forpligtet til at acceptere midler fra moderkapitalen for at betale deres forpligtelser. Du kan straks sende beløbet til et kreditinstitut uden at vente på barnets tredje fødselsdag.
