Alle aktier i Rosselkhozbank ejes af staten, hvilket betyder, at banken implementerer de centrale områder i landets finansielle politik. Men hvilke betingelser tilbyder han for pant?
Lån i Rosselkhozbank udstedes på følgende generelle betingelser:
- minimumsrenten er 7,5% og opkræves på lån udstedt i en periode på op til 180 måneder
- standardrentesatsen på 8,5% opkræves på lån udstedt i en periode på 30 år
- obligatorisk udførelse af en forsikringspolice for låntagerens liv og sundhed er påkrævet, og hvis den ikke er opfyldt, stiger renten på lånet til 11,5%
- den maksimale rente på et pant i denne bank er 13,5%.
Private vilkår varierer afhængigt af det valgte prioritetsprogram. Rosselkhozbank har fire sådanne programmer:
- standard boliglån, der udstedes både til færdige og til boliger under opførelse
- boliglån med statsstøtte;
- realkreditlån "Ung familie";
- boliglån til 2 dokumenter.
Under det standardiserede boliglånprogram har låntager ret til at købe en lejlighed eller et hus både direkte fra bygherren og på det sekundære marked. Og desuden vil han ved hjælp af lånte midler kunne betale for køb af en grund og opførelse af et privat hus.
Under dette program ydes der fordele til indehavere af lønkort, der er ikke behov for at bekræfte indkomst, når de indsender dokumenter, der er mulighed for at vælge ufærdige boliger at købe med realkreditfonde.
Hvis låntager har en personlig datterselskab, kan han under dette program få et lån til at bygge et hus i landsbyen, hvis han har haft succes med at drive sin gård i mere end et år. Kommunikation på en personlig grund og sikkerhedsstillelse er en fordel i godkendelsesprocessen for låneansøgningen.
Særlige betingelser for et byggelån under den russiske landbrugsbanks almindelige boligprogram er:
- det maksimale lånebeløb er: for Moskovitterne 8.000.000 rubler, for befolkningen i regionerne - 4.000.000 rubler;
- lånebeløbet bør ikke overstige 50% af byggeprojektets omkostninger
- den maksimale løbetid for fuld tilbagebetaling af gæld er 25 år
- rentesatsen afhænger af forskuddet og lånets løbetid, men varierer normalt mellem 14% -16,5%;
- der er ingen provision til udstedelse af midler, det er tilladt at tiltrække medlåntagere (højst 3)
- boligforsikring er obligatorisk, men låntagerens livsforsikring er valgfri;
- Der kræves et foreløbigt skøn for huset.
Under prioritetsprogrammet med statsstøtte kan låntager få et lån i op til 30 år til 11,8% om året. Minimumsbeløbet for udbetalingen er 20%, selve lånestørrelsen varierer: for beboere i Moskva og Skt. Petersborg er den maksimale tærskel 8.000.000 rubler, for indbyggere i regionerne - 3.000.000 rubler.
I henhold til "Young Family" -programmet ydes fordele til unge familier, men alle kan deltage. Lånet udstedes på følgende betingelser:
- den maksimale alder for ægtefæller er 35
- opholdsareal for hver af ægtefællerne - højst 14m2;
- den maksimale omfordeling af pantlånsbeløbet - ikke mere end 85% af boligomkostningerne (højst 20.000.000 rubler);
- den periode, for hvilken lånet udstedes, overstiger ikke 25 år
- lånet kan udstedes i rubler, dollars og euro, og rentesatsen afhænger af typen af valuta og størrelsen af udbetalingen: fra 10,5% til 14,5% i rubler, fra 9% til 10,5% i fremmed valuta.
Der er ingen provisioner under dette program, og det er muligt at tilbagebetale gælden forud for tidsplanen.
Et realkreditlån under programmet 2 dokumenter tilbyder låntagere at tage et lån uden bevis for indkomst, idet de kun leverer 2 dokumenter. Imidlertid er satsen i dette tilfælde høj: fra 14% til 16,5%, og udbetalingen skal være mindst 50% af lånebeløbet.
Og den traditionelle pakke med dokumenter, der kræves til registrering af et realkreditlån i Rosselkhozbank, inkluderer:
- kopier af alle sider af låntagerens pas
- ansøgningsskema;
- dokumenter, der bekræfter tilstedeværelsen af permanent indkomst
- militært ID;
- dokumentets titel til objektet til tilsagnet.
