Hvis du allerede har et certifikat for barsel (familiekapital), og du beslutter dig for at købe en lejlighed i et hus under opførelse, så kan de midler, der modtages under certifikatet, være betydningsfulde for nogen, men lidt for nogen, men stadig lette dine økonomiske udgifter.
Selvfølgelig er det første der skal undres at være tålmodig. Fordi vejen til det endelige mål ikke er for kort.
Det er billigere og mere rentabelt at købe lejligheder i en bygning under opførelse i henhold til en delt byggeaftale. Som regel er prisen på dyrebare kvadratmeter lidt lavere end ved køb af den samme lejlighed, men allerede i et bygget hus. Derfor skal du først vælge en mulighed, der passer dig og kontakte et byggefirma for at booke en lejlighed til dig selv.
Indtil barnet fylder tre år, kan moderskabskapital kun indløses for at betale for lån og renter på et lån. Det betyder, at hvis du ikke vil vente i tre år, skal du ansøge om et realkreditlån. Hver bank har sine egne krav til dokumentation for et lån, forskellige renter, tilstedeværelsen af co-låntagere. Kontakt flere forskellige banker for en låneberegning. Mængden af moderskabskapital i 2014 for dem, der endnu ikke har brugt den, er 429 tusind 408 rubler 50 kopecks. Nogle banker yder lån specifikt mod moderskabskapital (familie). I dette tilfælde betaler du kun renterne på lånet uden at betale hovedstolen. Vi har valgt denne mulighed. Rentesatsen var 15,5%. Af dokumenterne til ansøgning om lån kræves hovedsageligt følgende: pas og fotokopi deraf, en kopi af en arbejdsbog, der er certificeret af arbejdsgiveren, et løncertifikat fra arbejdsstedet de sidste 6 måneder i form 2- NDFL, TIN, et certifikat for moderskabskapital, fødselsattester for børn, foreløbig aftale om deltagelse i delt byggeri, et certifikat fra pensionskassen om saldoen på moderskabskapital. Certifikatet i pensionskassen udarbejdes inden for tre dage. De bad mig også om at betale for et kreditcertifikat (140 rubler). Efter at have udfyldt ansøgningen og kontrol af sikkerhedstjenesten, lader banken dig hvile og lover at ringe tilbage, så snart ansøgningen er godkendt. Inden for en uge vil du blive informeret om beslutningen og opfordret til at indgå et lån. Når du har ansøgt om et lån, skal du åbne en bankkonto (500 rubler), hvortil du overfører rentebetalinger, og som dine 429 tusind 408 rubler 50 kopek vil komme til.
Efter modtagelse af låneaftalen sendes den delte byggeaftale til registrering i registreringskammeret (Rosreestr). For at indsende dokumenter til det regionale kammer skal du bruge dokumenter, der bekræfter ansøgernes identitet, selve kontrakten i tre eksemplarer, en kvittering for betaling af statsafgiften og dens kopi (1000 rubler, fordelt på alle deltagere), et dokument, der beskriver objekt (grundplan), hvis ægtefællen ikke deltager i kontrakten, i overensstemmelse med den russiske føderations familiekode, skal disse dokumenter suppleres med et notariseret samtykke fra ægtefællen til at gennemføre transaktionen (original og kopi). Kontrakten registreres inden for 5-10 dage.
Med en registreret aftale om deltagelse i delt konstruktion vil det være nødvendigt at gå til banken og bestille et certifikat fra långiveren om størrelsen af restbeløbet på hovedgælden og restgælden på betaling af renter til brug af lånet. Og du kan forberede de nødvendige dokumenter til at ansøge om bortskaffelse af moderskabskapitalfonde til at betale hovedgælden og betale renter på lån til køb eller opførelse af bolig.
Her er hvad du har brug for:
1. Certifikat (original og kopi)
2. Pas til den person, der har modtaget certifikatet (original og kopi)
3. Låneaftale, betalingsplan (original og kopi)
4. Bankbevis (original)
5. Kontrakt om deltagelse i delt konstruktion (original og kopi)
6. Dokumenter, der beviser identiteten på alle familiemedlemmer (original og kopier)
7. Ægteskabsattest (original og kopi)
8. Forpligtelsen til at registrere de erhvervede lokaler i ejerskab af alle familiemedlemmer. Skal være notariseret (udstedelsespris 1000 rubler). For at formalisere forpligtelsen vil det være nødvendigt at tage et uddrag fra registreringskammeret om ejerskabet af grunden. Derfor skal du ringe og angive præcis, hvad denne erklæring hedder, før du står i kø til notaren. (udsendelsespris inden for 200 rubler).
Når alle de nødvendige dokumenter er indsamlet, kan du gå til pensionskassens kø. Hvis du ikke ønsker at stå i køen, er der en elektronisk registrering på pensionskassens websted. Derudover kan du tilmelde dig ved at ringe til pensionskassens kontor eller ved at komme personligt.
Beslutningen om betaling af midler på ansøgningen træffes inden for en måned, inden for en måned til kommer pengene til din konto. Held og lykke!
