Federal Registration Service overfører alle oplysninger om den solgte og købte ejendom til skattemyndighederne. Derfor er det nødvendigt at udfylde en erklæring for at rapportere de indkomster, der er modtaget som følge af salget af lejligheden. I de fleste tilfælde vil du være i stand til at få fordele og fradrag for ejendom, der hjælper dig med at reducere skattebeløbet betydeligt.
Instruktioner
Trin 1
Gå til din virksomheds regnskabsafdeling og tag et 2NDFL-certifikat, der angiver alle indtægter for det sidste år. Hvis du i denne periode har skiftet flere job, skal du besøge alle organisationer for at ordne al din indtjening. Hvis du er registreret på et beskæftigelsescenter eller tilhører kategorien pensionister, har du ikke brug for et indkomstcertifikat.
Trin 2
Saml alle dokumenter til salg af fast ejendom: købsbevis, statsbevis for ejerskab, modtagelse af pengeoverførsel og certifikat for skatteregistrering. Tag erklæringsformularen fra Federal Tax Service eller udskriv den fra Internettet. Du kan indsende et dokument i både skriftlige og elektroniske versioner. Du behøver ikke besøge skattekontoret, det er muligt at sende erklæringen pr. Post ved hjælp af en proxy eller telekommunikationssystemer.
Trin 3
Ved at sælge en lejlighed, som du har ejet i mere end 3 år, er du fritaget for at betale skat uanset det beløb, du har modtaget for den. Hvis du har været ejer i mindre end 3 år, påvirker transaktionsbeløbet skattebeløbet. Salg af en lejlighed til højst 1 million rubler er ikke underlagt beskatning. For fast ejendom, der sælges til en højere pris, kan du få et ejendomsfradrag på 1 million rubler og reducere skatten. Efter at have i dine hænder dokumenterne om køb af denne lejlighed, kan du reducere beskatningen, fordi du behøver kun at tage højde for forskellen mellem købs- og salgsbeløbet. For at modtage et fradrag skal du skrive en erklæring i enhver form og indsende den sammen med erklæringen til Federal Tax Service.
