Afkastet eller den interne afkast er den afkast, der genereres af en investering. Dette er den diskonteringssats, hvor investeringens nutidsværdi er nul, eller hvor provenuet af nettoinvesteringen er lig med projektets investeringsomkostninger.
Instruktioner
Trin 1
For at bestemme investeringsafkastet er det nødvendigt at løse følgende ligning:? (СFm / (1 + IRR ^ m) = I, hvor: - СFm - input pengestrøm i periode m; - IRR - intern afkast (investeringsafkast) - I - investeringsbeløbet.
Trin 2
Betydningen af denne indikator er, at den viser det maksimalt tilladte relative omkostningsniveau, der kan bruges på et givet projekt. For eksempel, hvis et projekt er fuldt finansieret af et banklån, viser IRR-værdien den øvre grænse for renten på det. Hvis værdien af rentesatsen er højere end den fundne værdi, betragtes projektet som urentabelt.
Trin 3
Når du kender værdien af afkastet, kan du beslutte, om investeringsprojektet kan accepteres. Hvis den opnåede IRR-værdi er højere eller lig med kapitalomkostningerne, accepteres projektet. Hvis det er mindre end kapitalomkostningerne, afvises projektet. Således er afkastet en "grænse" indikator ": Hvis investeringsværdien er højere end den interne afkast, er det som et resultat af projektet umuligt at sikre pengene tilbage og deres afkast, hvilket betyder, at projektet skal afvises.
Trin 4
Den største fordel ved denne indikator er, at den foruden at bestemme niveauet for investeringsafkast giver dig mulighed for at sammenligne projekter af forskellige størrelser og varighed. Afkastet beregnes trods alt i procent, og de relative værdier er lettere at fortolke. Derudover gør denne indikator det muligt at bestemme sikkerhedstærsklen for projektet.
Trin 5
Husk dog, at den pågældende indikator også har nogle ulemper. For det første er dette en urealistisk antagelse om geninvesteringsgraden, da den involverer geninvestering af den indkomst, der modtages til IRR-satsen, hvilket sjældent er realistisk. For det andet er det muligt at opnå flere IRR-værdier i tilfælde, hvor der er en veksling mellem kontantstrøm og udstrømning. Derudover er denne indikator meget følsom over for strukturen i betalingsstrømmen og tillader ikke altid evaluering af gensidigt eksklusive projekter.
