Ejendomsvirksomheden anses for at være yderst rentabel og stabil. Ejendomsmægler er ofte oprettet af tidligere ansatte i ejendomsselskaber og uafhængige agenter. Dette skyldes, at denne type forretning kræver erfaring, de nødvendige oplysninger og forbindelser i ejendomsmiljøet.
Instruktioner
Trin 1
For det første skal du bestemme, hvilket markedssegment dit bureau vil arbejde med: primær eller sekundær, bolig eller kommerciel, by- eller forstæder. Du har brug for en solid database med relevante objekter, kontakter i de strukturer, som du interagerer med på forskellige stadier af ejendomstransaktioner, information om konkurrenter.
Trin 2
Dit overskud afhænger stort set af det rigtige personale. Et ejendomsmæglers hovedpositioner er ledere, der foretager transaktioner på kontoret under hensyntagen til juridiske nuancer og agenter, der interagerer direkte med kunder, som har fremragende kendskab til markedet og har de nødvendige kontakter. Ofte er sidstnævnte uafhængige freelance ejendomsmæglere med deres egen kundebase. Derudover er det nødvendigt at ansætte en revisor, advokat, pr-manager, webstedsadministrator.
Trin 3
Vælg et kontor i gåafstand fra de vigtigste stop for bypassagertransport og i området med størst trafik, helst i byens centrum. Dette er ikke kun arbejdsstedet for agenturets medarbejdere, men også stedet for modtagelse og kommunikation med klienter, som ikke mindst vil evaluere agenturets niveau ud fra det præsentable kontor. Pas derfor på et hyggeligt og funktionelt interiør samt erhvervelse af et mærkbart skilt og en attraktiv facade.
Trin 4
En sideindkomstkilde for et ejendomsmægler kan være levering af yderligere tjenester, for eksempel juridisk rådgivning, hjælp til indsamling af dokumenter til opnåelse af et pant, i gennemførelsen af boligprivatisering og godkendelse af ombygning. Derudover kan brugere af disse tjenester senere blive kunder i din hovedbranche.
Trin 5
For at promovere et ejendomsmægler skal du bestille oprettelse af et websted og udfylde det med oplysninger, der giver en idé om retningen for din aktivitet, erfaring, en liste over tjenester samt ejendomsgenstande, der er tilgængelige til salg. Derudover er det effektivt at placere reklamer i specialiserede trykte medier.
